Land for SALE in Puentecillas of 500m2 for residential or commercial useTerreno en VENTA en Puentecillas de 500m2 uso habitaciónal o comercial

Residential land for sale in the southern area of Guanajuato Capital

500 m² lot located on one of the main roads in the southern area of Guanajuato Capital, with good connectivity and proximity to services, shops, and residential developments.

Due to its area, frontage, and configuration, it offers favorable conditions to develop a residential project, subject to the relevant regulations and authorizations.

Features

• Area: 500 m²
• Front: 12.58 meters
• Depth: 39.80 meters
• Flat and regular-shaped lot
• Paved street
• Availability of water and electricity, subject to feasibility and contracting
• Urbanized area
• Documentation in order
• Good utilization for residential project

Location

• Approximately 10 minutes from Plaza Alaïa
• Close to Liverpool, Chedraui, Cinemex, Starbucks, restaurants, and other services
• Near universities, schools, and pharmacies
• Connectivity to roads leading to León, Silao, Irapuato, and San Miguel de Allende

Surroundings and possibilities

The property is surrounded by residential developments, shops, services, and urban equipment, making it an attractive option for those looking to build a residence or acquire a lot with a patrimonial focus.

Purchase options

• ISSEG Credit
• INFONAVIT Credit
• Bank Credit
• Own resources

Financing options are subject to the policies, conditions, and approval of each institution.

If you require financing, we can guide you through our commercial partners to learn about the available alternatives, at no cost for the advice.

Schedule a visit and personally see the location, dimensions, and characteristics of the lot.

Prices and availability may change without prior notice. The information, areas, and characteristics must be confirmed with the corresponding documentation, in compliance with NOM-247-SE-2021.

Some photographs have been edited for informational purposes; finishes may vary.

We lead with passion, grow with responsibility, and make things happen.Terreno habitacional en venta en la zona sur de Guanajuato Capital

Terreno de 500 m² ubicado sobre una de las vialidades principales de la zona sur de Guanajuato Capital, con buena conectividad y cercanía a servicios, comercios y desarrollos residenciales.

Por su superficie, frente y configuración, ofrece condiciones favorables para desarrollar un proyecto habitacional, sujeto a la normatividad y autorizaciones correspondientes.

Características

• Superficie: 500 m²
• Frente: 12.58 metros
• Fondo: 39.80 metros
• Terreno plano y de configuración regular
• Calle pavimentada
• Disponibilidad de agua y energía eléctrica, sujeta a factibilidad y contratación
• Zona urbanizada
• Documentación en regla
• Buen aprovechamiento para proyecto residencial

Ubicación

• Aproximadamente a 10 minutos de Plaza Alaïa
• Cercanía con Liverpool, Chedraui, Cinemex, Starbucks, restaurantes y otros servicios
• Próximo a universidades, escuelas y farmacias
• Conectividad hacia vialidades con salida a León, Silao, Irapuato y San Miguel de Allende

Entorno y posibilidades

La propiedad se encuentra rodeada de desarrollos residenciales, comercios, servicios y equipamiento urbano, lo que la convierte en una alternativa atractiva para quienes buscan construir una residencia o adquirir un terreno con enfoque patrimonial.

Formas de compra

• Crédito ISSEG
• Crédito INFONAVIT
• Crédito bancario
• Recursos propios

Las opciones de financiamiento están sujetas a las políticas, condiciones y aprobación de cada institución.

Si requieres financiamiento, podemos orientarte a través de nuestros socios comerciales para conocer las alternativas disponibles, sin costo por la asesoría.

Agenda una visita y conoce personalmente la ubicación, dimensiones y características del terreno.

Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información, superficies y características deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la NOM-247-SE-2021.

Algunas fotografías fueron editadas con fines informativos; los acabados podrían variar.

Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.