Terreno en VENTA en Puentecillas de 500m2 uso habitaciónal o comercial

Terreno en venta de 500 m² en zona sur de Guanajuato, ubicación premium y excelente inversión

Excelente terreno habitacional en venta ubicado sobre una de las avenidas más importantes de la zona sur de Guanajuato Capital, una ubicación estratégica que combina conectividad, plusvalía y gran potencial de crecimiento. Gracias a su cercanía con Plaza Alaïa y las principales vialidades de la ciudad, representa una oportunidad ideal tanto para construir una residencia de alto nivel como para invertir en una zona con alta demanda.

La propiedad se encuentra rodeada de desarrollos residenciales de calidad, servicios, comercios, escuelas y universidades, convirtiéndose en una opción patrimonial con gran potencial de apreciación a mediano y largo plazo.

Características
• Superficie: 500 m²
• Frente: 12.58 metros
• Fondo: 39.80 metros
• Terreno totalmente plano y regular
• Calle pavimentada
• Servicios de agua y energía eléctrica disponibles
• Urbanizado
• Documentación en regla
• Excelente aprovechamiento para proyecto residencial

Ubicación
• A 10 minutos de Plaza Alaïa
• Cercano a Liverpool, Chedraui, Cinemex, Starbucks y restaurantes
• Próximo a universidades, escuelas y farmacias
• Fácil acceso hacia León, Silao, Irapuato y San Miguel de Allende

Ventajas de inversión
• Zona con alta demanda residencial
• Rodeado de propiedades de nivel medio-alto y residencial
• Excelente plusvalía y crecimiento urbano
• Ideal para construir y generar patrimonio
• Potencial de apreciación a largo plazo

Formas de compra
• Crédito ISSEG
• Crédito INFONAVIT
• Crédito bancario
• Recursos propios

Una gran oportunidad para adquirir tierra en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Guanajuato Capital.
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Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información, medidas y características deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la NOM-247-SE-2021.

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