Residential private area with an excellent location, in the most exclusive and safe area of Mérida, near the Yucatán Country Club and Anáhuac Mayab University, composed of 124 lots ranging from 375m2 to 650m2.

The residential area has:
. Entrance portico with access control booth and surveillance.
. Electrified perimeter wall.
. Wide avenues and streets.
. Underground services.
. Wi-Fi in common areas.
. Surveillance cameras.
. Low lighting type "Skylight View".
. 10,000 m2 of green areas.

Amenities:
. Paddle courts.
. Terrace with sunbathing area.
. Pool for children, bathrooms, and changing room.
. Lounge bar.
. Children's playground.
. Gardens.
. Pet park.
. Visitor parking.
. Club House or Wellness Club Sauna.
. Deck Park for Yoga.
. Gym with panoramic view.
. Tea & Infusion bar.
. Zen garden.

Surface: 405 m2
* Regular shaped lot of 15m2 front by 27m2 depth.
* Excellent location regarding the access booth and club house.

Price: $1,990,000.00

**Prices and availability of properties subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Privada residencial con una excelente ubicación, en la zona más exclusiva y segura de Mérida, cerca del Yucatán Country Club y la universidad Anáhuac Mayab, Compuesta por 124 lotes desde los 375m2 hasta los 650m2.

El residencial cuenta con:
. Pórtico de entrada con caseta de control de acceso y vigilancia.
. Barda perimetral electrificada.
. Amplias avenidas y calles.
. Servicios subterráneos.
. Wi-Fi en áreas comunes.
. Cámaras de vigilancia.
. Iluminación rasante tipo “Skylight View”.
. 10,000 m2 de áreas verdes.

Amenidades:
. Canchas de pádel.
. Terraza con asoleadero.
. Alberca para niños, baños y cambiador.
. Lounge bar.
. Juegos infantiles.
. Jardines
. Pet park.
. Estacionamiento para visitas.
. Casa Club o Wellness Club Sauna.
. Deck Park para Yoga.
. Gimnasio con vista panorámica.
. Tea & Infusión bar.
. Jardín Zen.

Superficie: 405 m2
* Lote de forma regular de 15m2 de frente por 27m2 de fondo
* Excelente ubicación con respecto a la caseta de acceso y casa club.

Precio: $ 1,990,000.00

**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.