NVOT EB-VK8813

LAND FOR SALE IN NORTEMÉRIDA

Lot of 600 m², located in front of the main children's playground, considered one of the best locations within the private community for families with children, due to its safe environment, visibility, spaciousness, and immediate proximity to recreational areas.
Nortemérida is a complex made up of 412 residential lots, developed over a total area of 45 hectares, of which 8 hectares (80,000 m²) are exclusively designated for green areas.

The project is divided into 6 independent private sections, each with:

Fully equipped central park
Wide tree-lined avenues
Roundabouts and comprehensive landscaping
Access control and 24/7 security

In addition, it features a first-class Club House, designed to offer quality of life and family coexistence.
Amenities of the Club House
Motor Lobby.
Reception.
Administration.
Restaurant.
Multipurpose terrace.
Deck of recreational pools.
Access bathrooms.
GYM / Bathrooms.
Bathrooms for court areas.
Services (Dining room and bathrooms).
Gardener area and court storage.
Perimeter track (750 m in length).
Snack Bar.
Open terraces.
Kids Club (Playroom).
Juniors Club
Parking
Chapel
Semi-Olympic.
Adult recreational.
Children's recreational.
Water mirrors access.
Fountain court area.
Football 7
Basket.
2 tennis courts.
2 paddle tennis courts.
Green areas:
Central patio.
Botanical garden.
Planters.

Infrastructure and Specifications
Underground electrical power
Public lighting
Fully paved streets
Wide tree-lined avenues
Strategically distributed green areas
Perimeter wall
24-hour surveillance

Maintenance Cost: $3,420.00
Lot Cost: $3,219,000.00
Documentation in order.
Ready for deed.
Land 600 m2 (15 X 40 M.)

IMMEDIATE DELIVERY.
PAYMENT METHODS:
RESERVATION $50,000.00
DOWN PAYMENT: 20%
THE DIFFERENCE AT DEEDING

PAYMENT METHODS: Own resources.

*The information in this announcement comes from the owner or developer; however, it is subject to errors, omissions, and may change in price and availability without prior notice.
Images are illustrative in nature and are not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the development space.
The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on variable amounts for credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of deed.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247.NVOT EB-VK8813

TERRENO EN VENTA EN NORTEMÉRIDA

Lote de 600 m², ubicado frente al parque principal de juegos infantiles, considerado una de las mejores ubicaciones dentro de la privada para familias con niños, por su entorno seguro, visibilidad, amplitud y cercanía inmediata a áreas recreativas.
Nortemérida es un complejo conformado por 412 lotes residenciales, desarrollado sobre una extensión total de 45 hectáreas, de las cuales 8 hectáreas (80,000 m²) están destinadas exclusivamente a áreas verdes.

El proyecto está dividido en 6 privadas independientes, cada una con:

Parque central totalmente equipado
Amplias avenidas arboladas
Glorietas y paisajismo integral
Control de acceso y seguridad 24/7

Además, cuenta con una Casa Club de primer nivel, diseñada para ofrecer calidad de vida y convivencia familiar.
Amenidades de la Casa Club
Motor Loby.
Recepción.
Administración.
Restaurante.
Terraza de usos múltiples.
Deck de piscinas recreativas.
Baños acceso.
GYM / Baños.
Baños áreas de canchas.
Servicios (Comedor y baños).
Área jardineros y bodega cancha.
Pista periférica (750 m de longitud).
Snack Bar.
Terrazas abiertas.
Kids Club (Ludoteca).
Juniors Club
Estacionamiento
Capilla
Semi-olímpica.
Recreativa adultos.
Recreativa niños.
Espejos de agua acceso.
Fuente área de canchas.
Futbol 7
Basket.
2 de tennis.
2 de Paddle tennis.
Áreas verdes:
Patio central.
Jardín botánico.
Jardineras.

Infraestructura y Especificaciones
Energía eléctrica subterránea
Alumbrado público
Calles totalmente pavimentadas
Amplias avenidas arboladas
Áreas verdes distribuidas estratégicamente
Barda perimetral
Vigilancia 24 horas

Costo del Mantenimiento: $3,420.00
Costo del Lote: $3,219,000.00
Documentación en orden.
Listo para escriturar.
Terreno 600 m2 (15 X 40 M.)


ENTREGA INMEDIATA.
FORMAS DE PAGO:
APARTADO $50,000.00
ENGANCHE: 20%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

METODOS DE PAGO: Recursos propios.

*La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247.