Land just 40 meters from the new road to Tixcuytun, an excellent location north of the city and a short distance from the ring road and the La Isla and Cabo Norte area.

SURFACE: 4,690m2 (66 x 71.32m)
PRICE PER m2: $3,950
TOTAL PRICE: $18,525,500

Location: Tixkuytun Road
Private property
Distance: 5.8 km from the ring road
Purpose: Residential development

Nearby developments:
1. Cabo Norte
2. Morabela Living Apartments
3. Pájaro en piedra

Environment:
● Ideal land for a small private or development, nestled in the area with the highest appreciation north of Mérida.
● Access to the land is via paved main roads.
● Within the nearby perimeter, there are vertical projects in developments such as: Aqua Avenue, Zaguan, Norte 21, AAntik, Elevate Luxury Apartments, and several residential developments like Citadela, Entretat, Galeana, Morabella, and Vía Carmesí Residential, among others.
● Available for immediate deed.
● Located 4.3 km from Faro del Mayab Hospital and the La Isla Mérida Shopping Centers, Altabrisa, City Center.

PAYMENT METHOD: Cash.
In installments and/or contribution model only subject to negotiation.

*Availability and prices subject to change without prior notice, monthly updates to verify availability.
**Images or Renders are for illustrative purposes only.
***Furniture and/or decoration NOT included in the price.
****Only the equipment mentioned in the description is included.
*****Taxes, appraisal, and notary fees NOT included in the sale price.
******In transactions with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Terreno a tan solo 40 metros de la nueva carretera a Tixcuytun, una excelente ubicación al norte de la ciudad y a corta distancia del periférico y zona de La Isla y Cabo Norte.

SUPERFICIE: 4,690m2 (66 x 71.32m)
PRECIO POR m2: $3,950
PRECIO TOTAL: $18,525,500

Ubicación: Carretera Tixkuytun
Propiedad privada
Distancia: 5.8 km del periférico
Vocación: Desarrollo habitacional

Desarrollos cercanos:
1. Cabo Norte
2. Morabela Living Apartments
3. Pájaro en piedra

Entorno:
● Terreno ideal para pequeña privada o desarrollo, enclavado en la zona de mayor plusvalía al norte de Mérida.
● El acceso al terreno es por vialidades principales pavimentadas.
● Dentro del perímetro cercano se encuentran proyectos verticales en desarrollos como: Aqua Avenue,
Zaguan, Norte 21, AAntik, Elevate Luxury Apartments, y varios desarrollos residenciales como
Citadela, Entretat, Galeana, Morabella y Vía Carmesí Residencial, entre otros.
● Disponible a escrituración inmediata.
● Se localiza a 4.3 km del Hospital Faro del Mayab y de los Centros Comerciales La Isla Mérida,
Altabrisa, City Center.

METODO DE PAGO: De contado.
A plazos y/o modelo de aportación sólo sujeto a negociación.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.