LAND FOR SALE IN MÉRIDA WITH A RESIDENTIAL PROJECT IDEAL FOR DEVELOPERSTERRENO EN VENTA EN MÉRIDA CON PROYECTO RESIDENCIAL IDEAL PARA DESARROLLADORES

Land for Sale with Residential Project
Col. Chuminópolis, Mérida, Yucatán

Excellent opportunity for developers and investors

We are selling a plot of land with a residential project already planned for the development of an exclusive private area of 14 lots, located in the Chuminópolis neighborhood, a high-value area with excellent connectivity within the city of Mérida.

The project includes lots with areas starting from 435 m², ideal for developing residential homes in a private environment with great investment potential.

Currently, the property has 5 houses built in rough construction and 9 lots available, which provides the possibility to complete the original project, market the lots individually, or develop new residences.

Property Features

* Land area: 3,800.95 m²
* Existing construction: 897.64 m²
* Front: 55.80 m
* Depth: 70.00 m
* Regular-shaped land
* Project for a private area of 14 lots
* Projected lots starting from 435 m²
* 5 houses built (1 single-story and 4 two-story)
* 9 lots available for development
* Projected central street
* Public lighting
* High-quality construction
* Condition of the constructions: Good

Location and Environment

Located in a strategic area of Mérida, with immediate access to the main services and communication routes.

Just a few minutes from:

* Schools
* Parks
* Shopping malls
* Supermarkets
* Hospitals
* Banks and services

Ideal for

* Real estate developers.
* Investors looking for a project with physical progress.
* Construction companies interested in developing a residential private area.
* Asset investment with high appreciation potential.

A unique opportunity to acquire a development with great profitability potential in one of the fastest-growing areas of Mérida.

Prices and availability are subject to change without prior notice, valid during the month of July 2026.Terreno en Venta con Proyecto
Residencial – Col. Chuminópolis, Mérida, Yucatán

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas

Ponemos a la venta un terreno con un proyecto residencial ya planteado para el desarrollo de una privada exclusiva de 14 lotes, ubicado en la colonia Chuminópolis, una zona de alta plusvalía y con excelente conectividad dentro de la ciudad de Mérida.

El proyecto contempla lotes con superficies desde 435 m², ideal para desarrollar viviendas residenciales en un entorno privado y de gran potencial de inversión.

Actualmente, la propiedad cuenta con 5 viviendas construidas en obra negra y 9 lotes disponibles, lo que brinda la posibilidad de concluir el proyecto original, comercializar los terrenos de manera individual o desarrollar nuevas residencias.

Características del inmueble

* Superficie de terreno: 3,800.95 m²
* Construcción existente: 897.64 m²
* Frente: 55.80 m
* Fondo: 70.00 m
* Terreno de forma regular
* Proyecto para privada de 14 lotes
* Lotes proyectados desde 435 m²
* 5 viviendas construidas (1 de un nivel y 4 de dos niveles)
* 9 lotes disponibles para desarrollo
* Calle central proyectada
* Alumbrado público
* Construcción de alta calidad
* Estado de conservación de las construcciones: Bueno

Ubicación y entorno

Ubicado en una zona estratégica de Mérida, con acceso inmediato a los principales servicios y vías de comunicación.

A pocos minutos de:

* Escuelas
* Parques
* Plazas comerciales
* Supermercados
* Hospitales
* Bancos y servicios

Ideal para

* Desarrolladores inmobiliarios.
* Inversionistas que buscan un proyecto con avance físico.
* Constructoras interesadas en desarrollar una privada residencial.
* Inversión patrimonial con alto potencial de plusvalía.

Una oportunidad única para adquirir un desarrollo con gran potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.

Precios y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso vigentes durante el mes de Julio del 2026.