A plot of land of 5,291.92 m2 is for sale, located at one of the entrances to Cholul, Mérida.
The property stands out for its dimensions, for the house included at the price of the land, for its diverse vegetation, and for its location, as it is close to universities, shopping centers, hospitals, and main access roads (detailed below).

Land Features
Location: Cholul (entrance to Cholul), Mérida, Yucatán.
Dimensions:
Front: 29.76 meters.
Depth: 124 meters (at its deepest section).
Total area: 5,291.91 m².
Composition: Three contiguous lots
Price: $3,500 per m².

Description of the included house
Construction area: 260.08 m².
Distribution:
3 spacious bedrooms.
1.5 bathrooms.
Independent living and dining rooms.
Good-sized kitchen.
TV room.
Condition: The house is functional and habitable.

Advantages of the location
- Nearby educational centers: Modelo and Latino Universities.
- Commercial services: A few minutes from Altabrisa, Up Town plazas, and other establishments.
- Medical centers: Close to Star Médica and High Specialty hospitals.
- Connectivity: Easy access to main roads that facilitate mobility.

Advantages of this property:
- Versatility: The spaciousness of the land and its distribution allow for the development of residential, commercial, or mixed projects, in addition to having a house ready to be used.
- Appreciation: Cholul is an area with constant growth, ensuring good long-term returns.
- Additional value: The inclusion of a 260.08 m² house at the price of the land significantly increases the value of the offer compared to other properties on the market.

This property is suitable for those looking to develop a large-scale project or establish a residence in a high-potential area.

Important:
- The price does not include notary fees and taxes.
- Please consult our privacy notice on our website.
- Prices and conditions may vary without prior notice.Se pone a la venta un terreno de 5,291.92 m2 ubicado en una de las entradas de Cholul, Mérida.
La propiedad destaca por sus dimensiones, por la casa que se incluye a precio de terreno, por su diversa vegetación y por su ubicación, ya que se encuentra cerca a universidades, centros comerciales, hospitales y principales vías de acceso (más abajo se detallan).

Características del terreno
Ubicación: Cholul (entrada a Cholul), Mérida, Yucatán.
Dimensiones:
Frente: 29.76 metros.
Fondo: 124 metros (en su sección más profunda).
Superficie total: 5,291.91 m².
Composición: Tres lotes contiguos
Precio: $3,500 por m².

Descripción de la casa incluida
Superficie de construcción: 260.08 m².
Distribución:
3 habitaciones amplias.
1.5 baños.
Sala y comedor independientes.
Cocina de buen tamaño.
Sala de televisión.
Estado: La vivienda se encuentra funcional y habitable.

Ventajas de la ubicación
- Centros educativos cercanos: Universidades Modelo y Latino.
- Servicios comerciales: A pocos minutos de las plazas Altabrisa, Up Town y otros establecimientos.
- Centros médicos: Próxima a los hospitales Star Médica y de Alta Especialidad.
- Conectividad: Fácil acceso a vías principales que facilitan la movilidad.

Ventajas de esta propiedad:
- Versatilidad: La amplitud del terreno y su distribución permiten desarrollar proyectos residenciales, comerciales o mixtos, además de contar con una vivienda lista para ser utilizada.
- Plusvalía: Cholul es una zona con crecimiento constante, lo que asegura un buen rendimiento a largo plazo.
- Valor adicional: La inclusión de una casa de 260.08 m² a precio de terreno incrementa significativamente el valor de la oferta frente a otras propiedades en el mercado.

Esta propiedad es adecuada para quienes buscan desarrollar un proyecto de gran alcance o establecer una residencia en una zona con alta proyección.

Importante:
- El precio no incluye gastos notariales e impuestos.
- Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.
- El precio y las condiciones pueden variar, sin previo aviso.