Land for sale in MalinalcoTerreno en venta en Malinalco

Land in the San Martín Neighborhood, Malinalco
General Description of the Property
Urban land lot with a total area of 2,024 square meters, located in the San Martín Neighborhood, in the municipality of Malinalco, State of Mexico. The property is located on a closed circulation public road, which limits local vehicular traffic and the impact of environmental noise in the perimeter of the property.

Feasibility of Development and Land Use
Due to its surface dimensions and topographical configuration, the property has the necessary physical characteristics for the execution of various civil works projects, subject to obtaining the corresponding municipal licenses and alignment with the local Urban Development Plan:

Multiple Residential Development: Space for the subdivision and construction of a horizontal residential complex of several single-family homes.

Single-Family Country Residential Development: Area suitable for the construction of a single-family residence with areas designated for gardens, conservation of native vegetation, and landscaping, taking advantage of the climatic conditions of the region.

Physical Attributes and Natural Environment
Topography and Landscape: The land has a direct line of sight towards the characteristic rock formations (cliffs) of the geography of the municipality of Malinalco.

Flora: The current surface area retains portions of native vegetation from the area, allowing for its direct integration into the final architectural design.

Geographic Location and Pedestrian Accessibility
The property is situated in a residential area of the San Martín Neighborhood, with road and pedestrian connectivity to the main points of public infrastructure and services in the center of the municipality:

Urban Center: Pedestrian connectivity within minutes to the main square of the municipality.

Points of Interest and Services: Direct pedestrian access to the Convent of San Agustín, the area of traditional markets, and the corridor of local commercial and gastronomic establishments.Terreno en el Barrio de San Martín, Malinalco
Descripción General del Predio
Lote de terreno urbano con una superficie total de 2,024 metros cuadrados, ubicado en el Barrio de San Martín, en el municipio de Malinalco, Estado de México. El inmueble se localiza sobre una vía pública de circulación cerrada, lo que limita el tránsito vehicular local y el impacto de ruido ambiental en el perímetro del predio.

Factibilidad de Desarrollo y Uso de Suelo
Por sus dimensiones superficiales y configuración topográfica, el predio cuenta con las características físicas necesarias para la ejecución de diversos proyectos de obra civil, sujetos a la obtención de las licencias municipales correspondientes y la alineación con el Plan de Desarrollo Urbano local:

Desarrollo Habitacional Múltiple: Espacio para la lotificación y edificación de un conjunto residencial horizontal de varias viviendas unifamiliares.

Desarrollo Residencial Unifamiliar Campestre: Superficie apta para la construcción de una residencia unifamiliar con áreas destinadas a jardines, conservación de vegetación nativa y paisajismo, aprovechando las condiciones climáticas de la región.

Atributos Físicos y Entorno Natural
Orografía y Paisaje: El terreno cuenta con una línea de vista directa hacia las formaciones rocosas (riscos) características de la geografía del municipio de Malinalco.

Flora: La extensión superficial actual conserva porciones de vegetación nativa de la zona, permitiendo su integración directa en el diseño arquitectónico final.

Ubicación Geográfica y Accesibilidad Peatonal
El predio se encuentra situado en una zona residencial del Barrio de San Martín, con conectividad vial y peatonal hacia los principales puntos de infraestructura pública y de servicios del centro del municipio:

Centro Urbano: Conectividad peatonal a una distancia de minutos hacia la plaza principal del municipio.

Sitios de Interés y Servicios: Acceso directo a pie hacia el Convento de San Agustín, la zona de mercados tradicionales y el corredor de establecimientos comerciales y gastronómicos locales.
Recursoos Propios