Land for Sale in Lomas del Río, NaucalpanTerreno en Venta en Lomas del Río, Naucalpan

Located in the western area of the Metropolitan Zone, within the exclusive Lomas del Río subdivision, in Naucalpan de Juárez, State of Mexico, this land offers an excellent opportunity to develop a custom residence, with access to exclusive points in the city, shopping centers, schools, and universities.

The subdivision has 24/7 security and 2 access points, as well as extensive green areas and recreational and sports spaces that include kiosks, snack bar, jogging track, bike path, and 6 paddle courts, creating an ideal environment for family well-being and coexistence. All this in a development that combines elegant visual aesthetics, nature, and modern architecture.

The land is sloped, with an area of 348.42 m², located at Avenida Lomas del Río Poniente number 18, Lot 10, Block XII.

Measurements:
• To the north: 24.70 m
• To the south: 21.93 m
• To the east: 15.24 m
• To the west: 15.04 m
• Soil type: Tepetate

Construction options:
• 300 m² of living area
• 210 m² of balconies and terrace
• 75 m² of garden
• 40 m² of common area and stairs
• 40 m² of parking spaces

The project contemplates the possibility of obtaining:

• 3 bedrooms with bathroom and dressing room
• 1 service room with full bathroom
• Social area
• 3 parking spaces

Additionally, the owner is giving away the architectural project, with a cost of $350,000.

All information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documentation. The data expressed refer to the latest information collected and may vary according to availability. The photographs are not binding. The sale price must include the value of deed and notarial costs.

Appointments with 24 hours notice.
*CG*Ubicado en la zona poniente de la Zona Metropolitana, dentro del exclusivo Fraccionamiento Lomas del Río, en Naucalpan de Juárez, Estado de México, este terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrollar una residencia a la medida, con acceso a puntos exclusivos de la ciudad, centros comerciales, escuelas y universidades.

El fraccionamiento cuenta con seguridad 24/7 y 2 accesos, además de extensas áreas verdes y espacios recreativos y deportivos que incluyen kioscos, snack bar, pista de jogging, ciclopista y 6 canchas de pádel, creando un entorno ideal para el bienestar y convivencia familiar. Todo ello en un desarrollo que combina una estética visual elegante, naturaleza y arquitectura moderna.

El terreno es ascendente, con una superficie de 348.42 m², ubicado en Avenida Lomas del Río Poniente número 18, Lote 10, Manzana XII.

Medidas:
• Al norte: 24.70 m
• Al sur: 21.93 m
• Al oriente: 15.24 m
• Al poniente: 15.04 m
• Tipo de suelo: Tepetate

Opciones de construcción:
• 300 m² de área habitable
• 210 m² de balcones y terraza
• 75 m² de jardín
• 40 m² de área común y escaleras
• 40 m² de cajones de estacionamiento

El proyecto contempla la posibilidad de obtener:

• 3 recámaras con baño y vestidor
• 1 cuarto de servicio con baño completo
• Área social
• 3 estacionamientos

Además, el propietario regala el proyecto arquitectónico, con un costo de $350,000.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales.

Citas con 24 horas de anticipación.
*CG*