📍 Lot 258 – 157.38m²

Residential land located in Portobello Residential, Coto 4, a development designed for those looking to invest with certainty, order, and real appreciation. Unlike pre-sale projects, here the environment is already fully urbanized and ready for construction.

Located in the El Centenario area, with quick access via the Transpeninsular Highway and good connection to La Paz, it is in an area with visible growth and constant demand.

The gated community is delivered with hydraulic concrete streets, sidewalks, and curbs, as well as underground services at each lot: potable water connected to SAPA, sanitary drainage, electrical energy, and public lighting in operation.

It is a fully walled development, with a security booth, controlled access, cameras, and 24/7 security. Additionally, it has urban image regulations and an Architecture Committee, which protects the harmony of the environment and the value of the investment.

Residential single-family land use, with no time limit to build and with the option for vacation rental.

The maintenance fee is $575 MXN monthly for a vacant lot. The land has a public deed and individual cadastral key. A purchase scheme is offered with a 30% down payment and up to 10 months without interest, without credit bureau review.

💰 Down payment 30%: $245,512.80.
🧾 Monthly payments without interest: $57,286.32.📍 Lote 258 – 157.38m²

Terreno residencial ubicado en Portobello Residencial, Coto 4, un desarrollo pensado para quienes buscan invertir con certeza, orden y plusvalía real. A diferencia de proyectos en preventa, aquí el entorno ya está completamente urbanizado y listo para construir.

Ubicado en la zona de El Centenario, con acceso rápido por la Carretera Transpeninsular y buena conexión con La Paz, se encuentra en un área con crecimiento visible y demanda constante.

El coto se entrega con calles de concreto hidráulico, banquetas y guarniciones, además de servicios subterráneos a pie de cada lote: agua potable conectada a SAPA, drenaje sanitario, energía eléctrica y alumbrado público en operación.

Es un desarrollo totalmente bardeado, con caseta de vigilancia, acceso controlado, cámaras y seguridad 24/7. Además, cuenta con reglamento de imagen urbana y Comité de Arquitectura, lo que protege la armonía del entorno y el valor de la inversión.

Uso de suelo residencial unifamiliar, sin tiempo límite para construir y con opción de renta vacacional.

La cuota de mantenimiento es de $575 MXN mensuales en lote baldío. El terreno cuenta con escritura pública y clave catastral individual. Se ofrece esquema de compra con 30% de enganche y hasta 10 meses sin intereses, sin revisión de buró.

💰 Enganche 30%: $245,512.80.
🧾 Mensualidades sin intereses: $57,286.32.