This residential lot of 206 square meters offers a prime location for those looking to build the house of their dreams or secure an investment with high potential. Located on Baja California Street, almost at the corner with Calle 13, this property is perfectly positioned in the coveted area of Ampliación El Centenario. Its strategic location places it just two blocks from the Transpeninsular Highway, ensuring quick and easy access to major points of interest while maintaining the tranquility of a residential neighborhood. The lot has completely residential land use, making it the ideal canvas for a custom construction project. Whether you plan to build a family residence or are looking for a property with constant value appreciation, this land stands out for its accessibility and convenience.Este lote residencial de 206 metros cuadrados ofrece una ubicación privilegiada para quienes buscan construir la casa de sus sueños o asegurar una inversión con alto potencial. Situado sobre la calle Baja California, casi en la esquina con Calle 13, esta propiedad se encuentra perfectamente posicionada en la codiciada zona de Ampliación El Centenario. Su ubicación estratégica lo coloca a solo dos cuadras de la Carretera Transpeninsular, lo que garantiza un acceso rápido y fácil a los principales puntos de interés, mientras mantiene la tranquilidad de un vecindario residencial. El lote cuenta con uso de suelo completamente residencial, lo que lo convierte en el lienzo ideal para un proyecto de construcción personalizado. Ya sea que planee construir una residencia familiar o esté buscando una propiedad con apreciación constante de valor, este terreno destaca por su accesibilidad y conveniencia.