Spacious land of 82,951 m² with 324 meters of frontage located in Kikteil, a high-growth and development area north of Mérida. Its strategic location, just 22 km from the city center and very close to La Rejoyada, makes it an excellent opportunity to develop a residential or investment project. The land has an installed electrical substation, which facilitates its immediate urbanization and guarantees an environment with expanding infrastructure and high added value.

Property Features

-Land: 8,295.10 m²
-Front: 324 m
-Depth: 511 m
-Land type: regular
-Land use: residential
-Electrical infrastructure: installed substation
-Direct access from the Mérida–Progreso highway

Competitive Advantages

-Strategic location in an urban expansion area
-Proximity to established residential developments such as La Rejoyada
-Ideal for residential development or medium-term investment
-High projected added value in the northern corridor of Mérida
-Electrical infrastructure ready for use.Amplio terreno de 82,951 m² con 324 metros de frente ubicado en Kikteil, una zona de alto crecimiento y desarrollo al norte de Mérida. Su ubicación estratégica, a solo 22 km del centro de la ciudad y muy cerca de La Rejoyada, lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o de inversión. El terreno cuenta con subestación eléctrica instalada, lo que facilita su urbanización inmediata y garantiza un entorno con infraestructura en expansión y alta plusvalía.

Características de la propiedad

-Terreno: 8,295.10 m²
-Frente: 324 m
-Fondo: 511 m
-Tipo de terreno: regular
-Uso de suelo: habitacional
-Infraestructura eléctrica: subestación instalada
-Acceso directo desde la autopista Mérida–Progreso

Ventajas competitivas

-Ubicación estratégica en zona de expansión urbana
-Cercanía con desarrollos residenciales consolidados como La Rejoyada
-Ideal para desarrollo habitacional o inversión a mediano plazo
-Alta proyección de plusvalía en el corredor norte de Mérida
-Infraestructura eléctrica lista para su aprovechamiento