Great investment opportunity on one of the most important roads in the state. This land located on the Mérida–Progreso Highway offers high visibility, connectivity, and development potential.

📍 Strategic location:
Directly facing the Mérida – Progreso highway
High daily vehicle traffic area
Immediate connectivity to the port and the city
Ideal for logistics and commercial projects

📐 Land characteristics:
Total area: 5,300 m²
Front 1 (highway): 50 meters
Front 2: 56 meters
Depth: 100 meters
Type: Rustic land

⚡ Ideal use:
Warehouses and industrial buildings
Distribution centers
Logistics yards
High-impact commercial projects

📈 Appreciation and growth:
The Mérida–Progreso Highway is one of the corridors with the most development in the state:
Directly connects the capital Mérida with the port of Progreso
Constant increase in industrial, commercial, and logistics developments
Growth driven by urban expansion to the north
High demand for land for business investment

🚛 Investment potential:
Constant flow of cargo transport and tourism
Strategic location for businesses that require visibility and accessibility
Excellent option for generating medium and long-term returns
Key area for the economic development of the state
🌟 Ideal for:
✔ Investors
✔ Logistics companies
✔ Industrial or commercial development

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time and without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Gran oportunidad de inversión sobre una de las vialidades más importantes del estado. Este terreno ubicado en la Carretera Mérida–Progreso ofrece alta visibilidad, conectividad y potencial de desarrollo.

📍 Ubicación estratégica:
Frente directo a la carretera Mérida – Progreso
Zona de alto flujo vehicular diario
Conectividad inmediata hacia el puerto y la ciudad
Ideal para proyectos logísticos y comerciales

📐 Características del terreno:
Superficie total: 5,300 m²
Frente 1 (carretera): 50 metros
Frente 2: 56 metros
Fondo: 100 metros
Tipo: Solar rústico

⚡ Uso ideal:
Bodegas y naves industriales
Centros de distribución
Patios logísticos
Proyectos comerciales de alto impacto

📈 Plusvalía y crecimiento:
La Carretera Mérida–Progreso es uno de los corredores con mayor desarrollo en el estado:
Conecta directamente la capital Mérida con el puerto de Progreso
Incremento constante en desarrollos industriales, comerciales y logísticos
Crecimiento impulsado por la expansión urbana hacia el norte
Alta demanda de terrenos para inversión empresarial

🚛 Potencial de inversión:
Flujo constante de transporte de carga y turismo
Ubicación estratégica para negocios que requieren visibilidad y accesibilidad
Excelente opción para generar rendimiento a mediano y largo plazo
Zona clave para el desarrollo económico del estado
🌟 Ideal para:
✔ Inversionistas
✔ Empresas logísticas
✔ Desarrollo industrial o comercial

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.