🌿 Land for Sale 5 Minutes from Ixtapan de la Sal

Opportunity for investors, developers, or those looking for a natural space with great potential.

Discover this spacious land of 5,757 m², located just 5 minutes from the center of Ixtapan de la Sal, one of the most recognized tourist areas in the State of Mexico, famous for its warm climate, its spas, its colonial architecture, and its atmosphere of rest and well-being.

🏞️ Environment and Location
The land is situated in a high-value area with quick access by road and excellent connectivity to Ixtapan, Tonatico, and the southern region of the State of Mexico. Surrounded by nature, with clear views and a tranquil environment, it is ideal for developing a residential, tourist, rural, or rest project.

Enjoy the proximity to:
🌊 Ixtapan Municipal Spa and Water Park
🛍️ Center and traditional market of Ixtapan de la Sal
🏨 Hotels, spas, and tourist restaurants
🏫 Schools, medical services, and local businesses
🚗 Quick access to the road to Toluca and Tonatico

📐 Main Features
Total area: 5,757 m²

Topography: Land with a slight slope, ideal for building with panoramic views.
Potential use: Residential, tourist, or mixed.
Services: Feasibility of connection to water, electricity, and access roads.

An excellent option to invest in a growing area, surrounded by nature, comfort, and connectivity.

The price may change without prior notice and without liability for the landlord or the real estate advisor. The closing price in leases does not include the costs corresponding to the legal policy and the investigation of the tenants at any time.
This property may be rented. In compliance with NOM247, our company provides you with the customer service area where we will gladly assist you: gmoreno@novalandbienesracices.com We also invite you to consult our privacy notice on our website https://novalandbienesraices.com/aviso-de-privacidad/.🌿 Terreno en Venta a 5 Minutos de Ixtapan de la Sal

Oportunidad para inversionistas, desarrolladores o quienes buscan un espacio natural con gran potencial.

Descubre este amplio terreno de 5,757 m², ubicado a tan solo 5 minutos del centro de Ixtapan de la Sal, una de las zonas turísticas más reconocidas del Estado de México, famosa por su clima cálido, sus balnearios, su arquitectura colonial y su ambiente de descanso y bienestar.

🏞️ Entorno y Ubicación
El terreno se encuentra en una zona de alta plusvalía con acceso rápido por carretera y excelente conectividad hacia Ixtapan, Tonatico y la región sur del Estado de México.
Rodeado de naturaleza, con vistas despejadas y un entorno tranquilo, es ideal para desarrollar un proyecto residencial, turístico, campestre o de descanso.

Disfruta de la cercanía con:
🌊 Balneario Municipal de Ixtapan y Parque Acuático
🛍️ Centro y mercado tradicional de Ixtapan de la Sal
🏨 Hoteles, spas y restaurantes turísticos
🏫 Escuelas, servicios médicos y comercios locales
🚗 Acceso rápido a la carretera a Toluca y Tonatico

📐 Características Principales
Superficie total: 5,757 m²

Topografía: Terreno con ligera pendiente, ideal para construir con vistas panorámicas.
Uso potencial: Habitacional, turístico o mixto.
Servicios: Factibilidad de conexión a agua, luz y caminos de acceso.

Una excelente opción para invertir en una zona en crecimiento, rodeada de naturaleza, confort y conectividad.

El precio puede cambiar sin previo aviso y sin responsabilidad para el arrendador o para el asesor inmobiliario. El precio de cierre en los arrendamientos, en ningún momento incluye los gastos correspondientes a la póliza jurídica y a la investigación de los arrendatarios
Este inmueble podrá ser arrendado. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: gmoreno@novalandbienesracices.com Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página https://novalandbienesraices.com/aviso-de-privacidad/