Commercial Lot in Revolución, Guadalajara

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378 m² Lot Size

27 m long

16 m lot width

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Land for sale in GuadalajaraTerreno en venta en Guadalajara

2 properties for sale together: Aldama 991 and 993, Reforma neighborhood, Guadalajara, Jalisco.
LOCATION
3 minutes from Independencia Avenue, 3 blocks from Revolución Avenue, and 5 blocks from Ejército Avenue. 10 minutes from downtown Guadalajara.
In a very commercial area, with high vehicular and pedestrian traffic.
DATA
• Price: $8,000,000 MN
• Front: 16 m
• Depth: 27 m
• Land Area: 378 m²
• Built Area: 771 m²
• Total COS = 127.2 + 176 = 303.2 m²
• Total CUS = 508.8 + 707 = 1,215.8 m²
• Land Use AREA SIX, URBAN RENEWAL, WITH PREDOMINANT USE OF COMMERCE AND SERVICES LOW IMPACT (CS2)
Permitted uses H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-I1-E1-E2-EA-ANP-PC PRH
Conditional uses CS3-I2-E3-RIE-RIS-RIT-ARN

DISTRIBUTION
Previously it was a jewelry workshop.

ADVANTAGES
• Land susceptible to various investment projects, businesses, and uses.
• In the city center.
• Great connectivity and close to mass transport.
• Close to schools, temples, commercial areas, and important avenues.

MORE BENEFITS
• Total freedom from encumbrance: buy without complications.
Don't Miss This Opportunity!

Contact us today for more information or to schedule a visit.Se venden 2 propiedades juntas: Aldama 991 y 993, colonia Reforma, Guadalajara, Jalisco.
UBICACIÓN
A 3 minutos de la calzada Independencia, a 3 cuadras de calzada Revolución y a 5 cuadras de calzada del Ejército. A 10 minutos del centro de Guadalajara.
En una zona muy comercial, con alto flujo vehicular y peatonal.
DATOS
• Precio: $ 8,000,000 MN
• Frente: 16 m
• Fondo: 27m
• Superficie de Terreno: 378 m²
• Superficie Construida: 771 m²
• COS total = 127.2 + 176 = 303.2 m²
• CUS total = 508.8 + 707 = 1,215.8 m²
• Uso de suelo ÁREA SEIS, DE RENOVACIÓN URBANA, CON USO PREDOMINANTE COMERCIO Y SERVICIOS IMPACTO BAJO (CS2)
Usos permitidos H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-I1-E1-E2-EA-ANP-PC PRH
Usos condicionados CS3-I2-E3-RIE-RIS-RIT-ARN

DISTRIBUCION
Anteriormente era un taller de joyería.

VENTAJAS
• Terreno susceptible de varios proyectos de inversión, giros y usos.
• En el centro de la ciudad.
•Gran conectividad y cercano de transporte masivo
• Cercano a escuelas, templo, zonas comerciales y avenidas de importancia.

MAS BENEFICIOS
• Libertad total de gravamen: compra sin complicaciones
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