Investment opportunity in one of the fastest growing urban areas of Guadalajara.

Land for sale located in Mezquitán, with excellent connectivity to main roads such as Av. Enrique Díaz de León and Plan de San Luis, just minutes from Colonia Americana and the hospital area, ensuring high demand for rental housing.

The area is undergoing a clear densification process, making it a strategic point for vertical developments focused on rental or sale.

The property not only offers land but also an advanced architectural project ready to be developed, optimizing start-up times and costs.

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📐 Features

* Land: approximately 318 m².
* Project of 4 levels + rooftop
* Apartments with 1 and 2 bedrooms (approximately 37 to 56 m²)
* Commercial area on the ground floor
* Ideal use: residential development with an investment focus
* High demand in the area (young profile and health sector)Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento urbano de Guadalajara.

Se vende terreno ubicado en Mezquitán, con excelente conectividad a vialidades principales como Av. Enrique Díaz de León y Plan de San Luis, a minutos de Colonia Americana y de la zona de hospitales, lo que garantiza alta demanda para vivienda en renta.

La zona se encuentra en un claro proceso de densificación, convirtiéndola en un punto estratégico para desarrollos verticales enfocados en renta o venta.

El inmueble no solo ofrece terreno, sino un proyecto arquitectónico avanzado listo para desarrollarse, optimizando tiempos y costos de arranque.

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📐 Características

* Terreno: 318 m² aprox.
* Proyecto de 4 niveles + rooftop
* Departamentos de 1 y 2 recámaras (37 a 56 m² aprox.)
* Área comercial en planta baja
* Uso ideal: desarrollo habitacional con enfoque en inversión
* Alta demanda en la zona (perfil joven y sector salud)