Land for sale in GuadalajaraTerreno en venta en Guadalajara

Location: Federico Medrano 3681, 2 minutes from San Rafael Park and Av. San Jacinto. 2 km from the charro roundabout on Calzada Revolución. One block from Av. Manuel Román Alatorre, 4 blocks from Av. Historiadores.
In a very commercial area, with high vehicular and pedestrian traffic.

DATA
• Land use WITH PREDOMINANT USE OF COMMERCE AND SERVICES MEDIUM IMPACT
Permitted uses H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-CS3-I1-I2-E1-E2-E3-EA ANP-PC-PRH
Conditioned uses CS4-E4-RIE-RIS-RIT-ARN
• Price: $12,000,000 MN
• Address: Federico Medrano 3681, Insurgentes neighborhood, C.P. 44820, Guadalajara, Jalisco.
• Land Area: 496 m²
• Built Area: 552 m²
• COS: 0.8 = 392.8 m²
• CUS: 2.4 = 1,178 m²
• Front: 12 m
• Depth: 41 m

DISTRIBUTION
Currently, it is a set of 10 apartments and 2 mini warehouses and parking for 5 cars.
Built in 2 blocks of 5 apartments of approximately 50 m² each, they have an efficient layout, each apartment has the essential areas of: living room – dining room, kitchen, 2 bedrooms, and a full bathroom. Access to all services, a water supply is shared for the entire building.

• Land susceptible to various investment projects, businesses, and uses. Including verticalization.
• Great connectivity and close to mass transportation
• Close to schools, temples, commercial areas, and important avenues.

MORE BENEFITS
• Total freedom from encumbrance: purchase without complications
Don't Miss This Opportunity!

Contact us today for more information or to schedule a visit.Ubicación: Federico Medrano 3681, a 2 minutos del Parque San Rafael y Av. San Jacinto. A 2 km. de la glorieta del charro en Calzada Revolución. A una cuadra de Av. Manuel Román Alatorre, a 4 cuadras de Av. Historiadores.
En una zona muy comercial, con alto flujo vehicular y peatonal.

DATOS
• Uso de suelo CON USO PREDOMINANTE COMERCIO Y SERVICIOS IMPACTO MEDIO
Usos permitidos H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-CS3-I1-I2-E1-E2-E3-EA ANP-PC-PRH
Usos condicionados CS4-E4-RIE-RIS-RIT-ARN
• Precio: $ 12,000,000 MN
• Dirección: Federico Medrano 3681, colonia Insurgentes, C.P. 44820, Guadalajara, Jalisco.
• Superficie de Terreno: 496 m²
• Superficie Construida: 552 m²
• COS: 0.8 = 392.8 m²
• CUS: 2.4 = 1,178 m²
• Frente: 12 m
• Fondo: 41 m

DISTRIBUCION
Actualmente es un conjunto de 10 departamentos y 2 minis bodegas y estacionamiento para 5 autos.
Construido en 2 bloques de 5 departamentos de aproximadamente 50 m² cada uno, cuentan con una distribución eficiente, cada departamento tiene las áreas esenciales de: sala – comedor, cocina, 2 recámaras y baño completo. Acceso a todos los servicios, se comparte una toma de agua para todo el edificio.

• Terreno susceptible de varios proyectos de inversión, giros y usos. Incluida verticalización.
• Gran conectividad y cercano de transporte masivo
• Cercano a escuelas, templo, zonas comerciales y avenidas de importancia.

MAS BENEFICIOS
• Libertad total de gravamen: compra sin complicaciones
¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad!

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