🏞️ Land for Sale in the El Carmen area in El Colorado, El Marqués, Querétaro.

Strategic location with dual purpose: residential and industrial!

📍 Prime location: Located in El Colorado, Municipality of El Marqués, Querétaro. Area of high growth and connectivity.

📐 Land characteristics:

Total area: 9,759 m²

Frontage to access road: 74.5 meters

Topography: Flat and rectangular shape, ideal for optimizing development

Land use: Residential H3 (according to the municipal partial development plan)

Private property with public deed

🏘️ Residential environment:

Borders the Rincones del Marqués subdivision

Surrounded by developments such as Ciudad Maderas, Real Solare, and La Piedad

🏭 Industrial potential:

Located within the El Carmen industrial zone

Close to the main industrial parks of the El Marqués submarket

Perfect for residential or industrial projects due to its versatility

💡 Unique opportunity for developers and investors looking for profitability, location, and flexibility of use.

Prices, characteristics, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.🏞️ Terreno en Venta en zona El Carmen en El Colorado, El Marqués, Querétaro.

¡Ubicación estratégica con doble vocación: habitacional e industrial!

📍 Localización privilegiada: Situado en El Colorado, Municipio de El Marqués, Querétaro. Zona de alto crecimiento y conectividad.

📐 Características del terreno:

Superficie total: 9,759 m²

Frente a camino de acceso: 74.5 metros

Topografía: Plana y forma rectangular, ideal para optimizar el desarrollo

Uso de suelo: Habitacional H3 (según el plan parcial de desarrollo municipal)

Propiedad privada con escritura pública

🏘️ Entorno residencial:

Colinda con el fraccionamiento Rincones del Marqués

Rodeado por desarrollos como Ciudad Maderas, Real Solare y La Piedad

🏭 Potencial industrial:

Ubicado dentro de la zona industrial de El Carmen

Cercano a los principales parques industriales del submercado El Marqués

Perfecto para proyectos habitacionales o industriales gracias a su versatilidad

💡 Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan rentabilidad, ubicación y flexibilidad de uso.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.