🏗️ 550 m² lot in Cerro del Tesoro

📍 On Av. Tabachines — location, vision, and potential all in one place
💰 $4,950,000 MXN

Discover a unique opportunity in one of the fastest-growing and most valuable areas in the south of the ZMG. This 550 square meter lot, located on Avenida Tabachines, combines excellent connectivity, a dynamic environment, and high development potential.
🔨 Ideal for projects such as:

Vertical or horizontal residential developments with high demand in the area

Consulting offices or commercial spaces, with great visibility and vehicle flow

Holistic center, gallery, or creative space, taking advantage of its topography and panoramic views.
🛠️ Services and facilities:

Potable water, drainage, electricity, and public lighting

Paved roads and sidewalks in excellent condition

Immediate access to public transport and light rail stations

Direct connectivity with Periférico Sur, Av. Colón, López Mateos, and 8 de julio.
🛍️ Privileged environment:

Minutes away from Plaza Centro Sur, Plaza Arboledas, Plaza del Sol, and La Perla

Close to ITESO, Tecmilenio, hospitals, supermarkets, and industrial areas

Mixed residential-commercial zone, ideal for solid investment projects.

💎 Competitive price and great projection
Below the average value in the area, this lot is a strategic opportunity for visionary investors looking for location, profitability, and growth potential.🏗️ Terreno de 550 m² en Cerro del Tesoro

📍 Sobre Av. Tabachines — ubicación, visión y potencial en un solo lugar
💰 $4,950,000 MXN

Descubre una oportunidad única en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del sur de la ZMG.
Este terreno de 550 metros cuadrados, ubicado sobre Avenida Tabachines, combina excelente conectividad, entorno dinámico y alto potencial de desarrollo.
🔨 Ideal para proyectos como:

Desarrollos habitacionales verticales u horizontales con alta demanda en la zona

Consultorios, oficinas o locales comerciales, con gran visibilidad y flujo vehicular

Centro holístico, galería o espacio creativo, aprovechando su topografía y vistas panorámicas.
🛠️ Servicios y facilidades:

Agua potable, drenaje, energía eléctrica y alumbrado público

Vialidades pavimentadas y banquetas en excelente estado

Acceso inmediato a transporte público y estaciones del tren ligero

Conectividad directa con Periférico Sur, Av. Colón, López Mateos y 8 de julio.
🛍️ Entorno privilegiado:

A minutos de Plaza Centro Sur, Plaza Arboledas, Plaza del Sol y La Perla

Cercano a ITESO, Tecmilenio, hospitales, supermercados y zonas industriales

Zona mixta residencial-comercial, ideal para proyectos de inversión sólida.

💎 Precio competitivo y gran proyección
Por debajo del valor promedio en la zona, este terreno es una oportunidad estratégica para inversionistas visionarios que buscan ubicación, rentabilidad y potencial de crecimiento.