🌿 Land for Sale in Dzityá | Ideal for residence or boutique project🌿 Terreno en Venta en Dzityá | Ideal para residencia o proyecto boutique

Not all lots in Dzityá have comfortable dimensions for proper construction. This one does.

Lot for sale in Dzityá, Mérida, one of the areas with the highest residential growth in the north of the city. Its location, dimensions, and immediate delivery make it an attractive option for those looking to build a spacious residence, an investment house, or a small-scale boutique project.

With 16.67 meters of frontage and 40 meters of depth, this lot offers a functional layout to design a house with a good facade, garden, terrace, pool, and comfortable spaces, without having to force the project.

Additionally, it is located in an area with excellent connection to the Periférico, The Harbor Mérida, Galerías Mérida, universities, hospitals, supermarkets, restaurants, and access to Progreso.

Here you are not just buying land. You are buying location, usable dimensions, and the possibility of building a valuable product.

Strategic advantages
1. Comfortable frontage for good design
Its 16.67 m of frontage allows for an attractive facade, spacious garage, and functional layout. It is not the typical narrow lot where everything feels cramped.

2. Ideal depth for outdoor spaces
With 40 m of depth, you can plan a residence with a terrace, garden, pool, or social area without sacrificing interior comfort.

3. Location with real demand
Dzityá continues to grow due to its residential environment, tranquility, and connectivity. It is a sought-after area for those who want to live in the north of Mérida without losing quick access to important services.

4. Ready to move forward
The lot is flat, walkable, and ready for title transfer, which reduces friction in making decisions and moving forward with the project.

Ideal for
• Building a family residence
• Premium house with garden and pool
• Small-scale boutique project
• Heritage investment in the north area
• Builder looking for a product for sale
• Client who wants to design their house from scratch
• Architect with a final client

Nearby points of interest
• Mérida Periférico
• The Harbor Mérida
• Galerías Mérida
• Schools
• Universities
• Hospitals
• Supermarkets
• Restaurants
• Access to Progreso

Payment methods
• Reservation: $30,000 MXN, valid for 10 days
• Down payment: 20%
• Own resources and/or bank credits

IMMEDIATE DELIVERY

-UPDATED INFORMATION MAY 2026No todos los terrenos en Dzityá tienen medidas cómodas para construir bien. Este sí.

Terreno en venta en Dzityá, Mérida, una de las zonas con mayor crecimiento residencial al norte de la ciudad. Su ubicación, medidas y entrega inmediata lo convierten en una opción atractiva para quien busca construir una residencia amplia, una casa de inversión o un proyecto boutique de baja escala.

Con 16.67 metros de frente y 40 metros de fondo, este terreno ofrece una distribución funcional para diseñar una casa con buena fachada, jardín, terraza, alberca y espacios cómodos, sin tener que forzar el proyecto.

Además, se encuentra en una zona con excelente conexión hacia Periférico, The Harbor Mérida, Galerías Mérida, universidades, hospitales, supermercados, restaurantes y salida hacia Progreso.

Aquí no estás comprando solo tierra. Estás comprando ubicación, medidas aprovechables y posibilidad de construir un producto con valor.


Ventajas estratégicas
1. Frente cómodo para buen diseño
Sus 16.67 m de frente permiten proyectar una fachada atractiva, cochera amplia y distribución funcional. No es el típico terreno angosto donde todo queda apretado.

2. Fondo ideal para espacios exteriores
Con 40 m de fondo, puedes plantear una residencia con terraza, jardín, alberca o área social sin sacrificar comodidad interior.

3. Ubicación con demanda real
Dzityá sigue creciendo por su ambiente residencial, tranquilidad y conectividad. Es una zona buscada por quienes quieren vivir al norte de Mérida sin perder acceso rápido a servicios importantes.

4. Listo para avanzar
El terreno está plano, se puede caminar y está listo para escriturar, lo que reduce fricción para tomar decisión y avanzar con proyecto.

Ideal para
• Construir una residencia familiar
• Casa premium con jardín y alberca
• Proyecto boutique de baja escala
• Inversión patrimonial en zona norte
• Constructor que busca producto para venta
• Cliente que quiere diseñar su casa desde cero
• Arquitecto con cliente final

Puntos de interés cercanos
• Periférico de Mérida
• The Harbor Mérida
• Galerías Mérida
• Colegios
• Universidades
• Hospitales
• Supermercados
• Restaurantes
• Salida hacia Progreso

Formas de pago
• Apartado: $30,000 MXN, válido por 10 días
• Enganche: 20%
• Recursos propios y/o créditos bancarios

ENTREGA INMEDITA

-INFORMACIÓN ACTUALIZADA MAYO 2026