Magnificent investment opportunity in one of the areas with the highest appreciation in Yucatán. This land of 2,823 m² is located at the roadside towards Chablekal, with direct connection to Temozón Norte, one of the most exclusive and developed residential areas. Its strategic location and the environment of first-class subdivisions make it an excellent alternative for residential or commercial projects.

Property Features

-Land: 2,823 m²
-Dimensions: 47 m front x 79 m depth
-Shape: irregular
-Land use: residential
-Legal status: free of encumbrance
-Infrastructure: perimeter wall, access to water and electricity

Strategic Proximity

-Luxury subdivisions in Temozón Norte and Conkal
-Just a few minutes from Chablekal, Cholul, and Conchén
-Close to the Yucatán Country Club
-20 minutes from the Port of Progreso and Chicxulub
-Rapid connectivity to the Mérida ring road

Competitive Advantages

-Privileged location with immediate access to main roads
-Consolidated environment with high-level residential developments
-Privacy and security thanks to its perimeter wall
-High appreciation guaranteed by the real estate boom in the northern area of Mérida
-Ideal for exclusive residential projects or impactful commercial developments.Magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de Yucatán. Este terreno de 2,823 m² se ubica a pie de carretera rumbo a Chablekal, con conexión directa hacia Temozón Norte, una de las áreas residenciales más exclusivas y de mayor desarrollo. Su ubicación estratégica y el entorno de fraccionamientos de primer nivel lo convierten en una excelente alternativa para proyectos habitacionales o comerciales.

Características de la propiedad

-Terreno: 2,823 m²
-Medidas: 47 m de frente x 79 m de fondo
-Forma: irregular
-Uso de suelo: habitacional
-Estado legal: libre de gravamen
-Infraestructura: barda perimetral, acceso a agua y luz

Cercanías estratégicas

-Fraccionamientos de lujo en Temozón Norte y Conkal
-A pocos minutos de Chablekal, Cholul y Conchén
-Cercanía con el Yucatán Country Club
-A 20 minutos del Puerto de Progreso y Chicxulub
-Conectividad rápida hacia el periférico de Mérida

Ventajas competitivas

-Ubicación privilegiada con acceso inmediato a vialidades principales
-Entorno consolidado con desarrollos residenciales de alto nivel
-Privacidad y seguridad gracias a su barda perimetral
-Alta plusvalía garantizada por el auge inmobiliario en la zona norte de Mérida
-Ideal para proyectos habitacionales exclusivos o desarrollos comerciales de impacto