Land for Sale in Endemic Development

SALE: $1,600,000.

📐 Surface
• Land: 1,200 m²

📍 Location

Located within the Endemic Development, in the Mérida – Hunucmá – Ucú industrial corridor, on the Mérida–Tetiz highway, km 10.5, in the area of highest growth and productivity in the state.

Just 5 minutes from the Western Ring Road of Mérida, with quick access to Ciudad Caucel, Animaya, and the Ring Road.

🏭 Development Description

Endemic is a multipurpose space ideal for warehouse, sales point, office, workshop, or studio, architecturally designed to boost creativity, collaboration, and business growth.

It is part of the initial stage of a comprehensive master plan, which includes:
• Industrial lots
• Residential lots
• Social housing
• Mixed use
• Logistics and business development

A strategic location that positions you in a high productivity area with great business opportunities.

✨ Development Amenities
• Business Center with:
• Coworking area
• Meeting room
• 3 private offices
• 2 training rooms (24 people each, can be combined for 48 people)
• Club House with:
• Nursery
• Children's playground
• Terrace with pool
• Kitchen with grill
• 2 multipurpose rooms (can be combined)
• Bathrooms with lockers and showers
• Spa
• Gym
• Sports courts:
• 2 paddle courts
• Tennis court
• Basketball court
• Soccer field

⸻

🏗️ Infrastructure
• Perimeter fence
• Asphalt concrete
• Potable water network
• Sanitary drainage
• Low and medium voltage electrical energy
• Public lighting
• Surveillance systems
• Internet and telephone installations
• Fiber optics
• Wastewater treatment plant
• Natural gas line
• Gardens and landscaping
• Access booth

🛡️ Services
• 24/7 security
• Controlled access
• Internal customs
• Business Center
• Club House
• Administrative offices
• Commercial area
• 648 parking spacesTerreno en Venta en Desarrollo Endémico

VENTA: $1,600,000.

📐 Superficie
• Terreno: 1,200 m²

📍 Ubicación

Ubicado dentro del Desarrollo Endémico, en el corredor industrial Mérida – Hunucmá – Ucú, sobre la carretera Mérida–Tetiz, km 10.5, en la zona de mayor crecimiento y productividad del estado.

A tan solo 5 minutos del Periférico Poniente de Mérida, con rápida conexión a Ciudad Caucel, Animaya y Anillo Periférico.

🏭 Descripción del desarrollo

Endémico es un espacio polivalente ideal para bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, diseñado arquitectónicamente para impulsar la creatividad, la colaboración y el crecimiento empresarial.

Forma parte de la etapa inicial de un master plan integral, que contempla:
• Lotes industriales
• Lotes habitacionales
• Vivienda social
• Uso mixto
• Desarrollo logístico y empresarial

Una ubicación estratégica que te posiciona en una zona de alta productividad y grandes oportunidades de negocio.


✨ Amenidades del desarrollo
• Business Center con:
• Área de coworking
• Sala de juntas
• 3 privados
• 2 aulas de capacitación (24 personas cada una, unificables para 48 personas)
• Casa Club con:
• Guardería
• Juegos infantiles
• Terraza con alberca
• Cocina con grill
• 2 salones de usos múltiples (unificables)
• Baños con lockers y regaderas
• Spa
• Gimnasio
• Canchas deportivas:
• 2 canchas de pádel
• Cancha de tenis
• Cancha de básquetbol
• Cancha de fútbol

⸻

🏗️ Infraestructura
• Cerca perimetral
• Concreto asfáltico
• Red de agua potable
• Drenaje sanitario
• Energía eléctrica de baja y media tensión
• Alumbrado público
• Sistemas de vigilancia
• Instalaciones para internet y telefonía
• Fibra óptica
• Planta de tratamiento de aguas residuales
• Línea de gas natural
• Jardines y paisajismo
• Caseta de acceso

🛡️ Servicios
• Seguridad 24/7
• Acceso controlado
• Aduana interna
• Business Center
• Casa Club
• Oficinas administrativas
• Zona comercial
• 648 cajones de estacionamiento