Terreno en venta en colonia Itzimna.

HEVL EB-WG2675

Located in Itzimná, one of the traditional areas with the best connectivity and highest demand in Mérida, this land represents an excellent opportunity for investors and developers looking for a project with high potential for profitability in a consolidated location.

With a surface area of 1,680 m² in a single deed, wide front, and excellent depth, the property offers multiple development possibilities in an area where large plots of land are becoming increasingly rare.

Additionally, it has an existing construction and perimeter walls, features that provide flexibility for different architectural and commercial concepts.

General Features

* Total area: 1,680 m².
* Land in a single deed.
* Wide front and excellent depth.
* Existing construction.
* Perimeter walls.
* Location within a consolidated area.

Development Potential

Ideal for projects such as:

* Townhouses.
* Boutique apartments.
* Residences.
* Creative offices.
* Medium-density residential development.
* Investment projects focused on appreciation and profitability.

Strategic Location

Its privileged location allows for excellent connectivity with various points of interest in the city:

* Close to Paseo de Montejo.
* Schools and universities.
* Corporate offices.
* Shops and services.
* Main avenues and roads of Mérida.

Price

* $8,273.80 MXN per m².

Delivery Date

* Immediate delivery.

PAYMENT METHODS:
RESERVATION $50,000.00
DOWN PAYMENT 20%
THE DIFFERENCE AT THE TIME OF DEEDING

PAYMENT METHODS:
MORTGAGE LOAN
OWN RESOURCES.

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The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of deed.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247.HEVL EB-WG2675

Ubicado en Itzimná, una de las zonas tradicionales con mejor conectividad y mayor demanda de Mérida, este terreno representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto con alto potencial de rentabilidad en una ubicación consolidada.

Con una superficie de 1,680 m² en una sola escritura, amplio frente y excelente profundidad, la propiedad ofrece múltiples posibilidades de desarrollo en una zona donde cada vez son menos frecuentes los terrenos de gran dimensión disponibles.

Además, cuenta con construcción existente y bardas perimetrales, características que brindan flexibilidad para distintos conceptos arquitectónicos y comerciales.

Características Generales

* Superficie total: 1,680 m².
* Terreno en una sola escritura.
* Amplio frente y excelente profundidad.
* Construcción existente.
* Bardas perimetrales.
* Ubicación dentro de una zona consolidada.

Potencial de Desarrollo

Ideal para proyectos como:

* Townhouses.
* Departamentos boutique.
* Residencias.
* Oficinas creativas.
* Desarrollo habitacional de densidad media.
* Proyectos de inversión con enfoque en plusvalía y rentabilidad.

Ubicación Estratégica

Su ubicación privilegiada permite una excelente conectividad con diversos puntos de interés de la ciudad:

* Cercano a Paseo de Montejo.
* Escuelas y universidades.
* Oficinas corporativas.
* Comercios y servicios.
* Principales avenidas y vialidades de Mérida.

Precio

* $8,273.80 MXN por m².

Fecha de Entrega

* Entrega inmediata.

FORMAS DE PAGO :
APARTADO $50,000.00
ENGANCHE 20%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

METODOS DE PAGO:
CREDITO HIPOTECARIO
RECURSO PROPIO.

La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247