LAND FOR SALE IN AVIATION COLONY AUTOPAN, TOLUCATERRENO EN VENTA EN COLONIA AVIACIÓN AUTOPAN, TOLUCA

GREAT OPPORTUNITY FOR INVESTMENT AND DEVELOPMENT

Discover an excellent opportunity to build wealth in an area with growing projection and high housing demand. This 170 m2 lot, located within a private community, offers the ideal balance between tranquility, strategic location, and investment potential.

Its privileged location, just 5 minutes from the Atlacomulco-Toluca highway and 5 minutes from the University of Health, makes it an extremely attractive option for those looking to build their home as well as for visionary investors who wish to capitalize on an area with increasing value.

One of the greatest attributes of this property is its high potential for rental housing development, as the proximity to the university generates a constant demand for accommodation for students, opening the door to projects such as single-family homes, apartments, studios, or spaces designed for student rentals, with the possibility of generating recurring income and attractive returns.

What makes this property special:
✨ Ideal surface area of 170 m2 to develop a residential or investment project
✨ Location in a private community, providing greater privacy and a safer environment
✨ Quick connectivity to main roads
✨ Immediate proximity to an important educational hub
✨ Area with high demand for rental housing
✨ Excellent opportunity to build wealth with a future vision

Invest today in a location with true potential.
More than just a lot, it is the possibility of developing a profitable project in a strategic area of Toluca.GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO 

Descubre una excelente oportunidad para construir patrimonio en una zona con creciente proyección y alta demanda habitacional. Este terreno de 170 m2;, ubicado dentro de privada, ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad, ubicación estratégica y potencial de inversión.

Su privilegiada ubicación, a tan solo 5 minutos de la carretera Carretera Atlacomulco-Toluca y a 5 minutos de la Universidad de la Salud, lo convierte en una opción sumamente atractiva tanto para quienes buscan construir su hogar como para inversionistas visionarios que desean capitalizar una zona con plusvalía en crecimiento.

Uno de los mayores atributos de esta propiedad es su alto potencial para desarrollo de vivienda en renta, ya que la cercanía con la universidad genera una constante demanda de alojamiento para estudiantes, abriendo la puerta a proyectos como casa habitación, departamentos, estudios o espacios diseñados para renta estudiantil, con posibilidad de generar ingresos recurrentes y atractivos rendimientos.

Lo que hace especial a esta propiedad:
✨ Superficie ideal de 170 m2; para desarrollar un proyecto residencial o de inversión
✨ Ubicación en privada, brindando mayor privacidad y un entorno más seguro
✨ Conectividad rápida hacia vialidades principales
✨ Cercanía inmediata a un importante polo educativo
✨ Zona con alta demanda de renta habitacional
✨ Excelente oportunidad para construir patrimonio con visión de futuro

Invierte hoy en una ubicación con verdadero potencial.
Más que un terreno, es la posibilidad de desarrollar un proyecto rentable en una zona estratégica de Toluca.