Land for Sale in Ciudad Granja - Unique Opportunity for Developers and Investors, in one of the fastest-growing areas, with high appreciation and projection in the city. Strategically located just steps from the Periférico, Judicial City, Panamerican University (UP), and UVM, this property represents an unrepeatable opportunity for those looking to invest in a residential, commercial, or mixed-use project in a premium location.
Connected to the main avenues and surrounded by shopping plazas, schools, supermarkets, convenience stores, and all urban services, this land for sale in Ciudad Granja offers the ideal setting for the development of a high-performance project with a return on investment.
Property Features
• Total area: 600 m²
• Front: 12 meters
• Depth: 50 meters
• Existing construction: 250 m²
• Authorized land use for:
o Vertical residential (ideal for apartment towers)
o Commercial
o Services
o Tourist-hotel
o Light industrial
Existing Construction – Ready to Generate Income or Adapt to Your Project
This land for sale in Ciudad Granja has buildings that can be utilized for offices, rental, or remodeling while the final project is defined:
Ground floor (front):
• 2 offices with independent bathrooms
Upper floor (front):
• Apartment with living-dining room
• Integral kitchen
• 2 bedrooms with closet
• 1 full bathroom
Ground floor (back):
• 5 offices
• 2 half bathrooms
• Reception
• Parking for 6 to 8 vehicles
Upper floor (back):
• 4 offices or bedrooms
• 2 full bathrooms
• Kitchen
• Living room, dining room, or reception
Strategic Location
• Meters from UP, UVM, and Judicial City
• Quick access to Periférico and main avenues
• Environment surrounded by plazas, banks, schools, and supermarkets
Investment with vision: This land for sale in Ciudad Granja is perfect for developers, investors, and companies looking to build vertical residential projects, corporate spaces, mixed uses, or commercial developments in a consolidated area, with high demand and guaranteed appreciation.
Ciudad Granja is not just a location; it is synonymous with connectivity, profitability, and urban growth. Here is where projects that transcend begin.Terreno en Venta en Ciudad Granja de Oportunidad Única para Desarrolladores e Inversionistas, en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y proyección de la ciudad. Ubicado estratégicamente a unos pasos de Periférico, Ciudad Judicial, Universidad Panamericana (UP) y UVM, este inmueble representa una oportunidad irrepetible para quienes buscan invertir en un proyecto habitacional, comercial o de usos mixtos en una ubicación premium.
Conectado a las principales avenidas y rodeado de plazas comerciales, colegios, supermercados, tiendas de conveniencia y todos los servicios urbanos, este terreno en venta en Ciudad Granja ofrece el escenario ideal para el desarrollo de un proyecto de alto rendimiento y retorno de inversión.
Características del Inmueble
• Superficie total: 600 m²
• Frente: 12 metros
• Fondo: 50 metros
• Construcción existente: 250 m²
• Uso de suelo autorizado para:
o Habitacional vertical (ideal para torres de departamentos)
o Comercial
o Servicios
o Turístico-hotelero
o Industrial ligero
Construcción Existente – Listo para Generar Ingresos o Adaptar a Tu Proyecto
Este terreno en venta en Ciudad Granja cuenta con edificaciones que pueden aprovecharse para oficinas, renta o remodelación mientras se define el proyecto final:
Planta baja (frente):
• 2 oficinas con baño independiente cada una
Planta alta (frente):
• Departamento con sala-comedor
• Cocina integral
• 2 recámaras con clóset
• 1 baño completo
Planta baja (parte posterior):
• 5 oficinas
• 2 medios baños
• Recepción
• Estacionamiento para 6 a 8 vehículos
Planta alta (parte posterior):
• 4 oficinas o recámaras
• 2 baños completos
• Cocina
• Sala, comedor o recepción
Ubicación Estratégica
• A metros de UP, UVM y Ciudad Judicial
• Rápido acceso a Periférico y principales avenidas
• Entorno rodeado de plazas, bancos, colegios y supermercados
Inversión con visión: Este terreno en venta en Ciudad Granja es perfecto para desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan construir proyectos habitacionales verticales, espacios corporativos, usos mixtos o desarrollos comerciales en una zona consolidada, con alta demanda y plusvalía garantizada.
Ciudad Granja no es solo ubicación, es sinónimo de conectividad, rentabilidad y crecimiento urbano. Aquí comienzan los proyectos que trascienden.