Investment opportunity
Excellent land with mixed-use zoning, ideal for developing a residential tower of up to 8 levels or a high-impact commercial project. Currently has functional constructions: an operating restaurant and a car wash, allowing for immediate income or taking advantage of the infrastructure for a reconversion.

SURFACE
Land: 1,840 m²
Spacious area that provides flexibility to develop residential, commercial, or mixed-use projects.

PLUS - EXTRAS
Corner lot, providing greater visibility and commercial advantage
Location on a main avenue, with high vehicular and pedestrian traffic
Double access, ideal for logistics and efficient circulation

LOCATION and SURROUNDING AREAS
Located in one of the most established and highest value commercial areas of Zona Real in Zapopan, on Av. Servidor Público, just:

3 minutes from Real Center
5 minutes from Av. Santa Margarita
15 minutes from Plaza Andares
Surrounded by residential developments, businesses, corporate offices, and key roadways.

READY TO BE NOTARIZED!
Documentation in order and optimal conditions for immediate closing.

PRICES AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE
Orientation: East – WestOportunidad de inversión
Excelente terreno con uso de suelo mixto, ideal para desarrollar una torre residencial de hasta 8 niveles o un proyecto comercial de alto impacto. Actualmente cuenta con construcciones funcionales: un restaurante en operación y un autolavado, lo que permite obtener ingresos inmediatos o aprovechar la infraestructura para una reconversión.

SUPERFICIE
Terreno: 1,840 m²
Espacio amplio que brinda flexibilidad para desarrollar proyectos habitacionales, comerciales o de uso mixto.

PLUS - EXTRAS
Terreno en esquina, lo que proporciona mayor visibilidad y aprovechamiento comercial
Ubicación sobre avenida principal, con alto flujo vehicular y peatonal
Doble acceso, ideal para logística y circulación eficiente

UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS
Ubicado en una de las zonas comerciales más consolidadas y de mayor plusvalía de Zona Real en Zapopan, sobre Av. Servidor Público, a tan solo:

3 minutos de Real Center
5 minutos de Av. Santa Margarita
15 minutos de Plaza Andares
Rodeado de desarrollos habitacionales, comercios, corporativos y vialidades clave.

¡LISTO PARA ESCRITURAR!
Documentación en regla y condiciones óptimas para cierre inmediato.

PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
Orientación: Este – Oeste