Land for sale, over 1,000 m2, near the XCANATUN estate, Mérida Yuc.Terreno en venta, de mas de 1,000 m2, cerca de la hacienda XCANATUN, Mérida Yuc.

Rustic property at street level with an intermediate location, in the town of Xcanatún, Mérida.

Land of 1,037.02 m2 with a construction of 29.89 m2.
Depth: 57m
Front: 20.15
Irregular depth.
The land has electricity and potable water service.

PUBLIC SERVICES:
- High and low density electricity,
- Potable water,
- Public lighting,
- Telecommunications,
- Hydraulic drainage,
- Public transport,
- Police surveillance,
- Garbage collection and others.

URBAN EQUIPMENT:
Within a radius of 2km the following is observed:
- Residential: Houses and residential apartments mostly of medium-high level, buildings and individual properties with specific architecture according to each property.
- Commercial: Self-services, Restaurants, Nightclubs, Business Cedis, Gas stations, Churches, Parks, among others.
- Academic: Universities, High schools, Secondary schools, Primary schools, and Kindergartens.

Next direct access to the Mérida-Progreso highway.

OPTIONAL PAYMENT METHODS:
Financing payment option:
Down payment 50%
Rest in 12 monthly payments with 7% interest.

IMMEDIATE DELIVERY.

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees**
**The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**Predio rústico a nivel de calle con ubicación intermedia, en la localidad de Xcanatún, Mérida.

Terreno de 1,037.02 m2 con construcción de 29.89 m2.
Fondo: 57m
Frente: 20.15
Fondo irregular.
El terreno cuenta con servicio de luz y agua potable.

SEVICIOS PÚBLICOS:
-Luz de alta y baja densidad,
-Agua potable,
-Alumbrado Público,
-Telecomunicaciones,
-Drenaje hidráulico,
-Transporte público,
-Vigilancia policiaca,
-Recolección de basura y otros.

EQUIPAMIENTO URBANO:
En un radio de 2km se observa lo siguiente:
-Habitacional: Casa habitación y Departamentos residenciales en su mayoría de nivel medio-alto, edificios y propiedades individuales con arquitectura específica según cada predio.
-Comercial: Autoservicios, Restaurantes, Centros Nocturnos, Cedis empresariales, Gasolineras, Iglesias, Parques, entre otros.
-Académico: Universidades, Preparatorias, Secundarias, Primarias y Kínder.

Próximo acceso directo a la carretera Mérida-Progreso.

FORMAS DE PAGO OPCIONAL:
Opción de pago con financiamiento:
Enganche 50%
Resto en 12 mensualidades con el 7% de interés.

ENTREGA INMEDIATA.

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**