Lots for sale in private Temozón Norte, Mérida, Yucatán.Lotes en venta en privada Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

Exclusive private residential area with only 49 lots.
Every day begins with the magic of a new dawn.
Located in the heart of Temozón, the most exclusive area of Mérida, Nukuul is the ideal place to live in harmony with nature and enjoy an exceptional lifestyle.
At Nukuul, your tranquility is our priority. With a surveillance booth 24 hours a day and a perimeter wall, you will live with the peace of mind you deserve.
Residential Nukuul stands out for its focus on sustainability and quality of life, offering a tranquil and natural environment, ideal for those seeking a new daily dawn in the exclusive area of Temozón, which is part of one of the safest cities in Mexico: Mérida, Yucatán.
The location of Nukuul guarantees easy access to essential services, such as schools, shopping centers, and recreational areas, without sacrificing the peace that a natural environment offers.
Moreover, Mérida is recognized for its constant growth and cultural appeal, ensuring a short-term appreciation of your investment.
With only 49 lots ranging from 294 to 383 m2 in a high-quality private area.

** Immediate delivery lots

Amenities:
. Clubhouse
. Central park.
. Pool with sun deck
. Paddle court
. Gym

Cash price per m2: $6,500 per m2
In 12 months $6,700 per m2
In 24 months $7,000 per m2

Surface: 341.83 m2
Cash price: $2,221,895.00
Price in 12 months: $2,290,261.00
Price in 24 months: $2,392,810.00

20% down payment, 60% in 24 months, 20% balance.
Price in 24 months: $2,392,810.00
Down payment 20% equivalent to $478,562.
60% equivalent to $1,435,686 in 24 monthly payments of $59,820.25
Balance 20% equivalent to $478,562.

Payment methods: Own resources and bank credits.
Reservation is $20,000.00 in cash. This is refundable during the first 7 calendar days after delivery.
Financing plans:
● 20% down payment, 60% in 12 months, 20% balance.
● 20% down payment, 60% in 24 months, 20% balance.
Maintenance fee Initial fee $2000 Monthly maintenance $3,200

** Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Exclusiva privada residencial de solo 49 lotes.
Cada día comienza con la magiade un nuevo amanecer.
Ubicada en el corazón de Temozón la zona más exclusiva de Mérida, Nukuul es el lugar ideal para vivir en armonía con la naturaleza y disfrutar de un estilo de vida excepcional.
En Nukuul, tu tranquilidad es nuestra prioridad. Con una caseta de vigilancia las 24 horas y barda perimetral vivirás con la paz mental que mereces.
Residencial Nukuul se destaca por su enfoque en la sostenibilidad y la calidad de vida, ofreciendo un entorno tranquilo y natural, ideal para quienes buscan un nuevo amanecer cotidiano en la exclusiva zona de Temozón que es parte de una de las ciudades más seguras de México: Mérida, Yucatán.
La ubicación de Nukuul garantiza fácil acceso a servicios esenciales, como escuelas, centros comerciales y áreas recreativas, sin sacrificar la paz que ofrece un entorno natural.
Además, Mérida es reconocida por su crecimiento constante y su atractivo cultural, lo que asegura una revalorización a corto plazo de tu inversión.
Con tan solo 49 lotes desde 294 a 383 m2 en una privada de gran calidad.

** Lotes de entrega inmediata

Amenidades:
. Casa club
. Parque central.
. Alberca con asoleadero
. Cancha de paddle
. Gimnasio

Precio de contado x m2: $6,500 x m2
A 12 meses $6,700 x m2
A 24 meses $7,000 x m2

Superficie: 341.83 m2
Precio de contado: $2,221,895.00
Precio a 12 meses: $2,290,261.00
Precio a 24 meses: $2,392,810.00

20% enganche, 60% en 24 meses, 20% saldo.
Precio a 24 meses: $2,392,810.00
Enganche 20% equivalente a $478,562.
60% equivalente a $1,435,686 en 24 mensualidades de $59,820.25
Saldo 20% equivalente a $478,562.

Formas de pago: Recurso propio y créditos bancarios.
Apartado es de $20,000.00 en efectivo. Este es devolutivo
durante los primeros 7 días naturales posteriores a su entrega.
Planes de financiamiento:
● 20% enganche, 60% en 12 meses, 20% saldo.
● 20% enganche, 60% en 24 meses, 20% saldo.
Cuota de mantenimiento Cuota inicial $2000 Mantenimiento mensual $3,200

**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.