Land for sale | North Industrial Corridor of QuerétaroTerreno en venta | Corredor Industrial Norte de Querétaro

GB - Excellent opportunity for investors, developers, and companies looking for a large area in a strategic location within the northern industrial corridor of Querétaro.

The property has approximately 4 hectares (40,000 m2) and is located in the San Isidro Buenavista area, practically next to San Isidro Business Park, with excellent communication to Federal Highway 57, one of the main industrial and logistical axes of the Bajío.

Its location allows for quick connection to the Querétaro Industrial Park (PIQ), FINSA, and other industrial complexes in the area, in addition to being close to Juriquilla and the urban area of Querétaro.

Due to its size and location, it represents an attractive alternative for heritage investment, land reserve, developers, or industrial and logistical projects, subject to land use, feasibility, and corresponding authorizations.

Main features:

* 4 hectares
* San Isidro Buenavista area, Querétaro
* Next to San Isidro Business Park
* Proximity to Querétaro Industrial Park (PIQ) and FINSA
* Excellent communication with Federal Highway 57
* Proximity to Juriquilla
* Connectivity with the main industrial corridors of the Bajío
* Title deed property
* Registered in the Public Property Registry (RPP)

An opportunity to acquire land with legal certainty, strategic location, and development potential in a key area for industrial activity in northern Querétaro.

The price does not include notary fees, costs arising from loans or purchase methods, nor the taxes generated at the time of closing the transaction.

RTV261002-GBGB- Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan una superficie de grandes dimensiones en una ubicación estratégica dentro del corredor industrial norte de Querétaro.

El predio cuenta con aproximadamente 4 hectáreas (40,000 m2;) y se encuentra en la zona de San Isidro Buenavista, prácticamente a un costado de San Isidro Business Park, con excelente comunicación hacia la Carretera Federal 57, uno de los principales ejes industriales y logísticos del Bajío.

Su ubicación permite una rápida conexión con el Parque Industrial Querétaro (PIQ), FINSA y otros complejos industriales de la zona, además de mantener cercanía con Juriquilla y la zona urbana de Querétaro.

Por sus dimensiones y ubicación, representa una alternativa atractiva para inversión patrimonial, reserva territorial, desarrolladores o proyectos industriales y logísticos, sujetos a uso de suelo, factibilidades y autorizaciones correspondientes.

Características principales:

* 4 hectáreas
* Zona San Isidro Buenavista, Querétaro
* A un costado de San Isidro Business Park
* Cercanía con Parque Industrial Querétaro (PIQ) y FINSA
* Excelente comunicación con Carretera Federal 57
* Cercanía con Juriquilla
* Conectividad con los principales corredores industriales del Bajío
* Propiedad escriturada
* Inscrita en el Registro Público de la Propiedad (RPP)

Una oportunidad para adquirir tierra con certeza jurídica, ubicación estratégica y potencial de desarrollo en una zona clave para la actividad industrial del norte de Querétaro.

El precio no incluye gastos notariales, gastos derivados de créditos o formas de compra, ni los impuestos que se generen al momento del cierre de la operación.

RTV261002-GB