Land for sale with zoning for 4 levels — Narvarte Poniente, Benito Juárez

An opportunity for development that rarely appears in this area.

📐 209 m² of land · 9 meters of frontage
📍 Narvarte Poniente neighborhood, Benito Juárez borough
🚇 2 blocks from Eugenia Metro and Av. Cuauhtémoc

🏗️ Zoning:
· 4 levels allowed
· Up to 667 m² of construction
· 20% of free area
· Density M

Currently has an existing construction of 320 m² on 2 levels, habitable and in use — ideal as income while you develop or to demolish and build from scratch.

One of the most solid neighborhoods in CDMX in terms of appreciation, demand, and connectivity. Just steps from the metro, Av. Insurgentes, and all the infrastructure of Benito Juárez.

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Una oportunidad de desarrollo que pocas veces aparece en esta zona.

📐 209 m² de terreno · 9 metros de frente
📍 Colonia Narvarte Poniente, Alcaldía Benito Juárez
🚇 A 2 cuadras del Metro Eugenia y Av. Cuauhtémoc

🏗️ Uso de suelo:
· 4 niveles permitidos
· Hasta 667 m² de construcción
· 20% de área libre
· Densidad M

Actualmente cuenta con construcción existente de 320 m² en 2 niveles, habitable y en uso — ideal como ingreso mientras desarrollas o para demoler y construir desde cero.

Una de las colonias más sólidas de CDMX en términos de plusvalía, demanda y conectividad. A dos pasos del metro, Av. Insurgentes y toda la infraestructura de Benito Juárez.

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