Land for Sale with architectural project included in Lomas de BezaresTerreno en Venta con proyecto arquitectónico incluido en Lomas de Bezares

One of the most sought-after neighborhoods in the west of CDMX, and a rare opportunity: 542.72 m² of land with the Morodo Architects project included at no cost. You get the land and the house already designed.

The design is based on symmetry, natural light, and open spaces, respecting the nature of the place and the slope of the land instead of fighting against it. The house is built in an inverted manner: you enter at the access level and descend two levels, taking advantage of the natural slope of the lot to achieve privacy, height, and a more intimate relationship with the garden.

A main circulation organizes the entire house and clearly separates the public, private, and service areas. The access level adds 122 m² of construction and the two lower levels 209 m² each, for a total of 540 m² of construction, with 3 bedrooms and an option for a fourth, and 5 parking spaces.

In the heart of the house, a central patio distributes natural light to every corner. Outside, a large garden in a very wooded area: 319 m², remains free as green space. The project also includes a rainwater collection and reuse system, with two cisterns and a storm tank, so that sustainability is part of the design from the beginning.

A project ready to be built, in one of the best locations in the city.

Features:

- Land of 542.72 m²
- Architectural project by Morodo Architects, included at no cost
- 540 m² of construction
- 3 bedrooms (with an option for 4) with dressing room and bathroom included in each
- 319 m² of garden with a large terrace
- Central patio
- Living room, dining room, breakfast area, and family room
- 5 parking spaces
- Two cisterns
- Rainwater collection and reuse system

If you want more information, contact us through this medium or via WhatsApp.Una de las colonias más codiciadas del poniente de la CDMX, y una oportunidad poco común: 542.72 m² de terreno con el proyecto de Morodo Arquitectos incluido sin costo. Llegas con el terreno y con la casa ya pensada.

El diseño parte de la simetría, la luz natural y los espacios abiertos, y respeta la naturaleza del lugar y la pendiente del terreno en lugar de pelearse con ella. La casa se construye de manera invertida: se entra por el nivel de acceso y se desciende dos niveles, aprovechando el desnivel natural del predio para lograr privacidad, altura y una relación más íntima con el jardín.

Una circulación principal ordena toda la vivienda y separa con claridad las áreas públicas, privadas y de servicio. El nivel de acceso suma 122 m² de construcción y los dos niveles inferiores 209 m² cada uno, para 540 m² de construcción, con 3 recámaras y opción a una cuarta, y 5 lugares de estacionamiento.

En el corazón de la casa, un patio central reparte la luz natural a cada rincón. Afuera, un gran jardín en una zona muy arbolada: 319 m², quedan libres como área verde. El proyecto incluye además un sistema de captación y reutilización pluvial, con dos cisternas y un tanque de tormentas, para que la sustentabilidad forme parte del diseño desde el inicio.

Un proyecto listo para construirse, en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.

Características:

- Terreno de 542.72 m²
- Proyecto arquitectónico de Morodo Arquitectos, incuído sin costo
- 540 m² de construcción
- 3 recámaras (con opción a 4) con vestidor y baño incluido en cada una
- 319 m² de jardín con gran terraza
- Patio central
- Sala, comedor, antecomedor y family room
- 5 lugares de estacionamiento
- Dos cisternas
- Sistema de captación y reutilización fluvial

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