Large plot of land for sale, located in the Montebello neighborhood. This residential lot is situated in one of the most exclusive and established areas in the north of Mérida. Just 500 meters from Av. García Lavín and 1 km from Plaza City Center, it offers a privileged location surrounded by premium services, restaurants, hospitals, schools, and high-end residential developments. Due to its size and strategic location, it is ideal for developing a high-end residential project or for investors looking for an asset with solid appreciation in a high-demand area.

Features
- Total area: 5,524 m²
- Front: 94 m
- Depth: 84 m
- Irregular shape
- Price per m²: $10,000 MXN
- Use: Residential

Nearby points of interest:
- 500 m from Av. García Lavín
- Malls such as: Altabrisa, City Center; as well as local malls.
- Schools: Centro Educativo Renacimiento, Woodcreek School Mérida, Centro Educativo Montessori.
- Chedraui Selecto
- Close to San Ramón Norte, Av. Cámara de Comercio and quick access to the Periférico.

*Prices may vary according to availability or purchase conditions. Check terms and conditions, restrictions apply.
*Note in accordance with the Adhesion contract before the PROFECO Norma 247-SE-2021 Registration PFCBE/003539-2023, the sale of this property is authorized.
*The images are for illustrative purposes only and do not represent the final product. The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.Terreno de grandes dimensiones en venta, ubicado en la colonia Montebello. Este lote habitacional se encuentra en una de las zonas más exclusivas y consolidadas del norte de Mérida. A solo 500 metros de Av. García Lavín y a 1 km de Plaza City Center, ofrece una ubicación privilegiada rodeada de servicios premium, restaurantes, hospitales, escuelas y desarrollos residenciales de alto nivel. Por su tamaño y ubicación estratégica, es ideal tanto para desarrollar un proyecto residencial de alta gama como para inversionistas que buscan un activo con plusvalía sólida en una zona de alta demanda.

Características
- Superficie total: 5,524 m²
- Frente: 94 m
- Fondo: 84 m
- Forma irregular
- Precio por m²: $10,000 MXN
- Uso: Habitacional

Lugares de interés cercanos:
- A 500 m de Av. García Lavín
- Plazas como: Altabrisa, City Center; además de plazas locales.
- Escuelas: Centro Educativo Renacimiento, Woodcreek School Mérida, Centro Educativo Montessori.
- Chedraui Selecto
- Cercano a San Ramón Norte, av. Cámara de Comercio y rápido acceso al Periférico.

*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.