📍 TECHNICAL SHEET – LAND FOR SALE | PUERTO MADERO, CHELEM

🔹 Lot: 50
🔹 Development: Puerto Madero (Within the macro development Puerto Lindo)
🔹 Location: Chelem, Yucatán
🔹 Price: $895,000 MXN
🔹 Distance to the sea: Just 4 blocks from the beach

📏 Measurements
-10 m front x 20 m depth
-Total area: 200 m²

🏡 Amenities of the development
-Beach club
-Central park
-Sports courts
-Track
-Outdoor gym
-Bike path
-Commercial areas
-Pet Park
-Parking
-Barbecue area
-Sunbathing area
-Wet Bar
-Swimming canal and jacuzzi
-Splash pad
-Children's playground with sandbox
-Amenities center with pool within the subdivision

📑 Sales method
Assignment of rights.
The land has 80% of the total value paid to the developer.

Upon acquisition, the contract assignment is made so that the buyer continues with the outstanding balance and, once paid, the deed is made directly in their name without intermediaries.📍 FICHA TÉCNICA – TERRENO EN VENTA | PUERTO MADERO, CHELEM

🔹 Lote: 50
🔹 Desarrollo: Puerto Madero (Dentro del macro desarrollo Puerto Lindo)
🔹 Ubicación: Chelem, Yucatán
🔹 Precio: $895,000 MXN
🔹 Distancia al mar: A solo 4 cuadras de la playa

📏 Medidas
-10 m de frente x 20 m de fondo
-Superficie total: 200 m²

🏡 Amenidades del desarrollo
-Club de playa
-Parque central
-Canchas deportivas
-Pista de track
-Gimnasio al aire libre
-Ciclovía
-Áreas comerciales
-Pet Park
-Estacionamiento
-Área de asadores
-Área de asoleaderos
-Wet Bar
-Canal de nado y jacuzzi
-Chapoteadero
-Juegos infantiles con arenero
-Centro de amenidades con alberca dentro del fraccionamiento

📑 Forma de venta
Cesión de derechos.
El terreno cuenta con el 80% del valor total liquidado ante la
desarrolladora.

Al adquirirlo, se realiza la cesión del contrato para que el comprador continúe con el saldo pendiente y, una vez liquidado, escritura directamente a su nombre sin intermediarios.