Terreno en venta Colonia del Valle, con uso de suelo para desarrollo

(ROJ) Land with residential land use for sale on Providencia Street, Colonia del Valle, one of the areas with the highest residential demand and appreciation in Mexico City.

An excellent opportunity for developers and investors looking to execute a residential project in a strategic location, with high market absorption and privileged connectivity.

The property has land use that allows for the development of up to 10 homes, making it an ideal option for a medium-high level or premium residential project.

Urban characteristics:
• Maximum construction area: 1,558 m²
• Up to 10 homes allowed
• Maximum height: 4 levels
• 20% free area

Approximate dimensions:
• Front: 12 meters
• Depth: 41 meters

Thanks to its configuration, regulations, and location within Colonia del Valle, this land represents an excellent opportunity to develop apartments with high commercial demand and solid profitability potential.

Located in a consolidated area, surrounded by services, restaurants, shops, main roads, and with immediate access to important corridors of the city.

Ideal for developers looking for an asset with great appreciation potential and excellent viability for an efficient and profitable residential project.(ROJ)Terreno con uso de suelo habitacional en venta sobre la calle de Providencia, Colonia del Valle, una de las zonas con mayor demanda residencial y plusvalía de la Ciudad de México.

Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan ejecutar un proyecto residencial en una ubicación estratégica, con alta absorción de mercado y conectividad privilegiada.

La propiedad cuenta con uso de suelo que permite desarrollar hasta 10 viviendas, convirtiéndose en una opción ideal para un proyecto habitacional de nivel medio-alto o residencial premium.

Características urbanísticas:
• Superficie máxima de construcción: 1,558 m²
• Hasta 10 viviendas permitidas
• Altura máxima: 4 niveles
• 20% de área libre

Dimensiones aproximadas:
• Frente: 12 metros
• Fondo: 41 metros

Gracias a su configuración, normativa y ubicación dentro de la Colonia del Valle, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar departamentos con alta demanda comercial y sólido potencial de rentabilidad.

Ubicado en una zona consolidada, rodeada de servicios, restaurantes, comercios, vialidades principales y con acceso inmediato a importantes corredores de la ciudad.

Ideal para desarrolladores que buscan un activo con gran potencial de valorización y excelente viabilidad para un proyecto residencial eficiente y rentable.