Terreno en Venta, Col. Vérticie, Toluca, Estado de México.

Land for sale with mixed-use zoning, located at Calle Melero and Piña and Ignacio Pérez, Colonia Vértice, Toluca, State of Mexico, has the following measurements:

-Land Area: 1,136 M2

-Front: 20.00 meters

-Depth: 56.80 meters

Features:

-Walled land

-Available services: Water, Electricity, and Drainage.

-Land with two exits, one on Calle Melero and Piña and the other exit on Calle Ignacio Pérez.

Private property with deeds and free of encumbrance.

Currently functioning as a parking lot.

Nearby points of interest

The property is excellently connected at a short distance, with easy access to Paseo Fidel Velázquez, Educational Centers, Shops, Hotels, Shopping Malls, Pharmacies, Banks, Gas Stations, Gyms, Fire Station.

4.2 kilometers from the center of Toluca, 4 kilometers from Galerías Toluca, 6 kilometers from Tollocan, 13 kilometers from Metepec, 21 kilometers from the Airport, and 55 kilometers from Santa Fe.

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*Only own resources are accepted.

**In operations with credit, the total price will be determined based on the variable amounts for credit and notarial expenses, according to section 5.6.7 of NOM-247.

***Adhesion contract registered on January 16, 2025, in the Public Registry of Adhesion Contracts of Profeco under number 251-2025.Terreno en venta con uso de suelo mixto, ubicado en Calle Melero y Piña e Ignacio Pérez, Colonia Vértice, Toluca, Estado de México cuenta con el siguiente metraje:

-Superficie de Terreno: 1,136 M2

-Frente: 20.00 metros

-Fondo: 56.80 metros

Características:

-Terreno bardeado

-Servicios disponibles, Agua, Luz y Drenaje.

-Terreno en con dos salidas una por calle Melero y Piña y la otra salida por calle Ignacio Pérez.

Propiedad Privada con escrituras y Libre de Gravamen.

Actualmente funciona como estacionamiento.

Puntos de interés cercanos

La propiedad se encuentra con excelente conectabilidad a corta distancia, fácil acceso a Paseo Fidel Velázquez, Centros Educativos, Comercios, Hoteles, Plazas Comerciales, Farmacias, Bancos, Gasolineras, Gimnasios, Estación de Bomberos.

A 4.2 kilómetros metros del centro de Toluca, a 4 kilómetros de Galerías Toluca, a 6 kilómetros de Tollocan, a 13 kilómetro de Metepec, 21 kilómetros del Aeropuerto, y 55 Kilómetros de Santa Fe.

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*Solo se aceptan Recursos Propios.

**En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables por concepto de crédito y gastos notariales, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247.

***Contrato de adhesión inscrito el 16 de enero de 2025 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 251-2025.