House 487 m² land with commercial potential - Col. Cacho - TijuanaCasa 487 mts2 terreno con potencial comercial - Col. Cacho - Tijuana

Property located in Colonia Cacho, one of the most in-demand and high-value areas of Tijuana, with excellent potential for transformation and use as offices, clinics, offices, studio, or commercial concept.

The property is situated on a plot of 486.57 m², with 14.8 m of frontage and approximately 30 m of depth. Its tiered configuration allows for the use of different levels and offers a view of the city, providing interesting possibilities for a remodeling or conversion project.

Currently, it has a residential house built on the upper part of the lot, distributed in two bedrooms, a bathroom, social area, and kitchen, as well as a service room on a lower level.

Its main value lies in its strategic location within the Golden Zone of Tijuana and in the potential to adapt the property to a new project, taking advantage of both the existing construction and the characteristics of the land.

An opportunity for investors or users looking to establish a project in one of the most consolidated and sought-after areas of the city.Propiedad ubicada en Colonia Cacho, una de las zonas de mayor demanda y plusvalía de Tijuana, con excelente potencial para su transformación y aprovechamiento como oficinas, consultorios, despacho, estudio o concepto comercial.

El inmueble se encuentra sobre un terreno de 486.57 m², con 14.8 m de frente y aproximadamente 30 m de fondo. Su configuración en desnivel permite aprovechar distintos niveles y ofrece vista hacia la ciudad, aportando posibilidades interesantes para un proyecto de remodelación o reconversión.

Actualmente cuenta con una casa habitación construida en la parte superior del predio, distribuida en dos recámaras, baño, área social y cocina, además de un cuarto de servicio en un nivel inferior.

Su principal valor está en su ubicación estratégica dentro de la Zona Dorada de Tijuana y en el potencial de adaptar la propiedad a un nuevo proyecto, aprovechando tanto la construcción existente como las características del terreno.

Una oportunidad para inversionistas o usuarios que buscan establecer un proyecto en una de las zonas más consolidadas y solicitadas de la ciudad.