Terreno en venta cerca de carretera Mérida - Progreso

Land for sale near the Mérida - Progreso highway
3,240 m2 ideal for development, warehouses, or commercial plaza

Strategically located less than 100 meters from the Federal Highway Mérida–Progreso, this land offers excellent connectivity between the city of Mérida and the port of Progreso, one of the corridors with the highest growth and economic development in the state.
Its location places it in an area with significant appreciation potential, surrounded by high-level residential developments such as Altozano La Nueva Mérida, Parque Tamanché, and the Altozano Sports Club, in addition to being very close to the industrial and logistics corridor that connects with the deep-water port of Progreso.
Thanks to its easy access from main roads and its proximity to important residential and commercial projects, the property is ideal for investors and developers looking for a property with great growth potential.

Rustic land of excellent dimension and regular shape, with a wide front on a white road, ideal for various real estate, commercial, or industrial projects.
Currently, it has minor constructions and a partial perimeter wall, allowing for the use of a large part of the surface for new developments.
Features:
Total area: 3,240 m2
Front: 40.00 m
Depth: 81.00 m
Land with a practically regular shape.
Access via white road.
Less than 100 meters from the Federal Highway Mérida–Progreso.
Ideal for:
Residential development.
Private lots.
Commercial plaza.
Corporate offices.
Warehouses.
Maneuvering yard.
Logistics or distribution center.
Heritage investment project.

This land represents an excellent investment opportunity due to its privileged location within one of the fastest-growing corridors in Yucatán. Its immediate proximity to the Mérida–Progreso Highway guarantees exceptional connectivity to the city, the port, and the northern area of Mérida, facilitating any type of development.
With 40 meters of frontage, an area of 3,240 m2, and a highly competitive price for the area, it offers the necessary versatility to develop residential, commercial, or industrial projects with high profitability and appreciation potential.
At Luna Vista, we consider this property an excellent option for investors and developers looking to acquire strategic land in a location with strong urban and commercial growth, backed by proper documentation and availability for deed.Terreno en venta cerca de carretera Mérida - Progreso
3,240 m2 ideal para desarrollo, bodegas o plaza comercial

Ubicado estratégicamente a menos de 100 metros de la Carretera Federal Mérida–Progreso, este terreno ofrece una excelente conectividad entre la ciudad de Mérida y el puerto de Progreso, uno de los corredores con mayor crecimiento y desarrollo económico del estado.
Su ubicación lo coloca en una zona con importante proyección de plusvalía, rodeada de desarrollos residenciales de alto nivel como Altozano La Nueva Mérida, Parque Tamanché y el Club Deportivo Altozano, además de encontrarse muy cerca del corredor industrial y logístico que conecta con el puerto de altura de Progreso.
Gracias a su fácil acceso desde vialidades principales y su cercanía con importantes proyectos habitacionales y comerciales, el predio resulta ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad con gran potencial de crecimiento.

Terreno rústico de excelente dimensión y forma regular, con amplio frente sobre calle blanca, ideal para diversos proyectos inmobiliarios, comerciales o industriales.
Actualmente cuenta con construcciones menores y una barda perimetral parcial, permitiendo aprovechar gran parte de la superficie para nuevos desarrollos.
Características:
Superficie total: 3,240 m2
Frente: 40.00 m
Fondo: 81.00 m
Terreno de forma prácticamente regular.
Acceso mediante calle blanca.
A menos de 100 metros de la Carretera Federal Mérida–Progreso.
Ideal para:
Desarrollo residencial.
Privada de lotes.
Plaza comercial.
Oficinas corporativas.
Bodegas.
Patio de maniobras.
Centro logístico o de distribución.
Proyecto de inversión patrimonial.

Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión debido a su privilegiada ubicación dentro de uno de los corredores con mayor crecimiento de Yucatán. Su cercanía inmediata con la Carretera Mérida–Progreso garantiza una conectividad excepcional hacia la ciudad, el puerto y la zona norte de Mérida, facilitando cualquier tipo de desarrollo.
Con 40 metros de frente, una superficie de 3,240 m2 y un precio altamente competitivo para la zona, ofrece la versatilidad necesaria para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o industriales con un alto potencial de rentabilidad y plusvalía.
En Luna Vista consideramos esta propiedad una excelente opción para inversionistas y desarrolladores que buscan adquirir tierra estratégica en una ubicación con fuerte crecimiento urbano y comercial, respaldada por documentación en regla y disponibilidad para escrituración.