Land for sale Xmatkuil YucatanTerreno en venta Xmatkuil Yucatan

Rustic land for sale located on Xmatkuil–Mérida avenue, in an area where there is currently a presence of warehouses, industrial facilities, businesses, and residential developments.

The property has an area of 12,173.17 m², an approximate frontage of 66.51 meters, and a maximum approximate depth of 195 meters. Its configuration is irregular and has direct access from a paved road.

Due to its area, location, and characteristics of the environment, it can be considered for the planning of storage, logistics, commerce, services, industry, or housing projects. The viability of each project will depend on the feasibility of land use and the corresponding authorizations.

The land is enclosed with block walls and has a construction of approximately 113.89 m², which can be used as a booth, office, or storage area.
General information:

Area: 12,173.17 m².
Approximate frontage: 66.51 m.
Maximum approximate depth: 195 m.
Irregular configuration.
Access via paved road.
Public lighting and transport in the area.
Existing construction: 113.89 m².
Cadastral classification: rustic.
Regime: private property.
Price: $9,500,000 MXN.
Approximate price per m²: $780 MXN.

The specific use and utilization of the property will be subject to the feasibility of land use, licenses, and authorizations applicable to the proposed project.

The costs of notarization will be covered by the purchasing party. Price and availability are subject to change without prior notice.Terreno rústico en venta ubicado sobre la avenida Xmatkuil–Mérida, en una zona donde actualmente existe presencia de bodegas, instalaciones industriales, comercios y desarrollos habitacionales.

El predio cuenta con una superficie de 12,173.17 m², frente aproximado de 66.51 metros y fondo máximo aproximado de 195 metros. Su configuración es irregular y tiene acceso directo desde una vialidad pavimentada.

Por su superficie, ubicación y características del entorno, puede ser considerado para el planteamiento de proyectos de almacenamiento, logística, comercio, servicios, industria o vivienda. La viabilidad de cada proyecto dependerá de la factibilidad de uso de suelo y de las autorizaciones correspondientes.

El terreno se encuentra delimitado con muros de block y cuenta con una construcción de aproximadamente 113.89 m², susceptible de utilizarse como caseta, oficina o área de almacenamiento.
Información general:

Superficie: 12,173.17 m².
Frente aproximado: 66.51 m.
Fondo máximo aproximado: 195 m.
Configuración irregular.
Acceso por vialidad pavimentada.
Alumbrado público y transporte en la zona.
Construcción existente: 113.89 m².
Clasificación catastral: rústico.
Régimen: propiedad privada.
Precio: $9,500,000 MXN.
Precio aproximado por m²: $780 MXN.

El uso y aprovechamiento específico del inmueble estará sujeto a la factibilidad de uso de suelo, licencias y autorizaciones aplicables al proyecto propuesto.

Los gastos de escrituración serán cubiertos por la parte compradora. Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.