🏡 Urbanized Land for Sale – National Highway, Monterrey N.L.

📐 TOTAL AREA: 4,495.19 m²
💰 PRICE: $50,000,000 MXN

Great investment opportunity in one of the areas with the highest appreciation in Monterrey! Fully urbanized land for sale with a total area of 4,495.19 m², distributed as follows:

🧱 2,180.87 m² of Urbanized Lots
🚧 1,201.19 m² of Finished Internal Roadway
🌳 1,113.13 m² of Municipal Area with Equipment
✅ Land use: Single-family Residential
(Commercial use or vertical development is not allowed)

📄 Permits and documentation in order, ready to build immediately.
🔌🛠️ Equipped with all public services: electricity, drinking water, sanitary drainage, and lighting.

📊 Approved project for up to 11 residential lots, ideal for an exclusive development in a quiet and private area.

🧱 The land is already fully fenced, providing greater security and delimitation.

📍 Located within the Municipality of Monterrey, on the coveted National Highway, a high-demand and steadily growing area.

🏫 Area surrounded by:
Schools
Universities
🏥 Hospitals
🛍️ Shopping centers
🛒 Supermarkets

🚗 Excellent connectivity, with direct access from National Highway and just 250 meters from the main roadway.

This land represents a strategic option for developers and investors looking for a prime location, with high appreciation, ready to build, and everything in order.

📞 Contact us for more information or to schedule a visit!🏡 Terreno Urbanizado en Venta – Carretera Nacional, Monterrey N.L.

📐 SUPERFICIE TOTAL: 4,495.19 m²
💰 PRECIO: $50,000,000 MXN

¡Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de Monterrey! Se vende terreno completamente urbanizado con una superficie total de 4,495.19 m², distribuidos de la siguiente manera:

🧱 2,180.87 m² de Lotes Urbanizados
🚧 1,201.19 m² de Vialidad Interior Terminada
🌳 1,113.13 m² de Área Municipal con Equipamiento
✅ Uso de suelo: Residencial Unifamiliar
(No se permite uso comercial ni desarrollo vertical)

📄 Permisos y documentación en regla, listo para construir inmediatamente.
🔌🛠️ Cuenta con todos los servicios públicos: luz, agua potable, drenaje sanitario y alumbrado.

📊 Proyecto aprobado para hasta 11 lotes residenciales, ideal para un desarrollo exclusivo en una zona tranquila y privada.

🧱 El terreno ya está totalmente bardeado, lo que brinda mayor seguridad y delimitación.

📍 Ubicado dentro del Municipio de Monterrey, sobre la codiciada Carretera Nacional, una zona de alta demanda y crecimiento sostenido.

🏫 Zona rodeada de:
Colegios
Universidades
🏥 Hospitales
🛍️ Centros comerciales
🛒 Supermercados

🚗 Excelente conectividad, con acceso directo desde Carretera Nacional y a tan solo 250 metros de la vialidad principal.

Este terreno representa una opción estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan una ubicación privilegiada, con alta plusvalía, lista para construir y con todo en orden.

📞 ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!