Land for Sale – Mixed Use on Av. Manuel J. Clouthier, Monterrey, N.L.
Strategic location with high development potential and immediate income!

Excellent investment opportunity in one of the areas with the highest connectivity and appreciation in Monterrey.
This land of 3,384 m², completely fenced, is located in front of the recognized neighborhood Colinas del Valle, with direct access to Av. Manuel J. Clouthier and quick connection to main roads such as Blvd. Antonio L. Rodríguez.

Currently, it has a warehouse and is rented to an urban transport route, generating monthly income of $68,000 MXN, allowing for immediate returns while its development is projected.

Thanks to its mixed-use zoning, it is ideal for residential, commercial, or service developments, in an area of constant growth and high demand.

ID: 2579
Advisor: Eliud TorresTerreno en Venta – Uso Mixto sobre Av. Manuel J. Clouthier, Monterrey, N.L.
¡Ubicación estratégica con alto potencial de desarrollo e ingresos inmediatos!

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de Monterrey.
Este terreno de 3,384 m², completamente bardeado, se encuentra frente a la reconocida colonia Colinas del Valle, con acceso directo a Av. Manuel J. Clouthier y rápida conexión a vías principales como Blvd. Antonio L. Rodríguez.

Actualmente cuenta con una bodega y se encuentra rentado a una ruta de transporte urbano, generando ingresos mensuales de $68,000 MXN, lo que permite obtener rendimiento inmediato mientras se proyecta su desarrollo.

Gracias a su uso de suelo mixto, es ideal para desarrollos habitacionales, comerciales o de servicios, en una zona en constante crecimiento y alta demanda.

ID: 2579
Asesor: Eliud Torres