(ROJ) Land for sale in Campos Elíseos – Polanco IV Section

Located on one of the most exclusive avenues with the highest commercial flow in Mexico City, this land in Campos Elíseos represents a unique opportunity for developers and investors looking to position themselves in the heart of Polanco.

With an area of 291 m² and land use HC/4 (residential with commercial on the ground floor, 4 levels, 30% free area, and a maximum construction area of 844 m²), the property offers enormous potential for mixed-use projects, residential boutique, or high-end commercial development.

The land currently has construction, which opens the possibility for both strategic remodeling and development from scratch, maximizing the return on investment.

Its privileged location, between Tennyson and Alejandro Dumas, guarantees exceptional connectivity and a consolidated environment, surrounded by:

High-end restaurants
Shopping centers
Premium services
Banks and corporate areas
Wide pedestrian and vehicular offer

The area is characterized by its constant demand and appreciation, positioning itself as one of the strongest corridors for real estate investment in CDMX.

Ideal for:

Residential development with commercial on the ground floor
Luxury boutique project
High appreciation heritage investment(ROJ) Terreno en venta en Campos Elíseos – Polanco IV Sección

Ubicado sobre una de las avenidas más exclusivas y con mayor flujo comercial de la Ciudad de México, este terreno en Campos Elíseos representa una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan posicionarse en el corazón de Polanco.

Con una superficie de 291 m² y uso de suelo HC/4 (habitacional con comercio en planta baja, 4 niveles, 30% de área libre y superficie máxima de construcción 844 m²), la propiedad ofrece un enorme potencial para proyectos de uso mixto, boutique residencial o desarrollo comercial de alto nivel.

El terreno cuenta actualmente con construcción, lo que abre la posibilidad tanto de remodelación estratégica como de desarrollo desde cero, maximizando el rendimiento de la inversión.

Su ubicación privilegiada, entre Tennyson y Alejandro Dumas, garantiza una conectividad excepcional y un entorno consolidado, rodeado de:

Restaurantes de alto nivel
Centros comerciales
Servicios premium
Bancos y zonas corporativas
Amplia oferta peatonal y vehicular

La zona se caracteriza por su constante demanda y plusvalía, posicionándose como uno de los corredores más sólidos para inversión inmobiliaria en la CDMX.

Ideal para:

Desarrollo habitacional con comercio en PB
Proyecto boutique de lujo
Inversión patrimonial de alta plusvalía