Land / Commercial

Corner lot on López Mateos and Colomos – Unique opportunity for premium development!

📝 Ad description:
Invest in the most strategic corner of Guadalajara! This 2,164 m² lot has a triple frontage: 40 m on López Mateos, 40 m on Colomos, and 24 m on Managua, offering maximum visibility and access from three streets.

Why this property is unique:
• Premium location next to Midtown Jalisco, in the area with the highest appreciation in the city.
• Neighboring luxury brands, Hilton Hotel, WeWork, and American School.
• Environment with explosive growth in vertical housing, commerce, and corporate offices.
• Ideal for high-impact developments: mixed-use, vertical housing, offices, commerce, or corporate.

Key details of the land:
• Area: 2,164 m²
• Frontage on López Mateos: 40 m
• Frontage on Colomos: 40 m
• Frontage on Managua: 24 m
• Three accesses and triple exposure
• Documentation in order, ready for deed

This is the opportunity that developers have been waiting for! There is no other property with this location, visibility, and development potential in Guadalajara.

💰 Sale price: $199,000,000 MXN

📍 Exact location:
Av. Adolfo López Mateos Nte. 1135, corner with Colomos and Managua, Col. Circunvalación Américas, Guadalajara, Jalisco, CP 44635

📌 Prices and conditions subject to change without prior notice.
📌 Reference photographs.Terreno / Comercial

Terreno en esquina sobre López Mateos y Colomos – ¡Oportunidad única para desarrollo premium!

📝 Descripción del anuncio:
¡Invierte en la esquina más estratégica de Guadalajara! Este terreno de 2,164 m² cuenta con triple frente: 40 m sobre López Mateos, 40 m sobre Colomos y 24 m sobre Managua, ofreciendo máxima visibilidad y acceso desde tres calles.

Por qué esta propiedad es única:
• Ubicación premium junto a Midtown Jalisco, en la zona de mayor plusvalía de la ciudad.
• Vecino de marcas de lujo, Hotel Hilton, WeWork y American School.
• Entorno con crecimiento explosivo en vivienda vertical, comercio y corporativos.
• Ideal para desarrollos de alto impacto: uso mixto, vivienda vertical, oficinas, comercio o corporativos.

Detalles clave del terreno:
• Superficie: 2,164 m²
• Frente sobre López Mateos: 40 m
• Frente sobre Colomos: 40 m
• Frente sobre Managua: 24 m
• Tres accesos y triple exposición
• Documentación en regla, lista para escriturar

¡Esta es la oportunidad que los desarrolladores estaban esperando! No hay otra propiedad con esta ubicación, visibilidad y potencial de desarrollo en Guadalajara.

💰 Precio de venta: $199,000,000 MXN

📍 Ubicación exacta:
Av. Adolfo López Mateos Nte. 1135, esquina con Colomos y Managua, Col. Circunvalación Américas, Guadalajara, Jalisco, CP 44635

📌 Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.
📌 Fotografías referenciales.