Land for sale with an area of 160,000 m² located in Texcoco, State of Mexico, with industrial and residential land use.

Main features:

Area: 16 flat and regular hectares

Basic services: Water, drainage, and electricity

Water infrastructure: 2 water wells with valid CNA documentation

Access: Double entrance at the roadside (San Miguel Coatlinchán and Circuito Exterior Mexiquense)

Documentation in order and payments up to date

Competitive advantages:

Strategic location 10 min from Texcoco

Proximity to high-impact projects: Bicentennial Cultural Center of Mexico State and Texcoco Ecological Park

Connectivity with CDMX, AIFA, Puebla, and Veracruz through the Mexiquense Circuit

Industrial expansion environment with the presence of new distribution centers (e.g. Coppel)

Sale price:
💰 $1,950 MXN per m² (negotiable)

Land with high potential for real estate developments, industrial warehouses, or mixed projects in a rapidly growing economic area.Terreno en venta con superficie de 160,000 m² ubicado en Texcoco, Estado de México, con uso de suelo industrial y habitacional.

Características principales:

Superficie: 16 hectáreas planas y regulares

Servicios básicos: Agua, drenaje y energía eléctrica

Infraestructura hídrica: 2 pozos de agua con documentación CNA vigente

Accesos: Doble entrada a pie de carretera (San Miguel Coatlinchán y Circuito Exterior Mexiquense)

Documentación en regla y pagos al corriente

Ventajas competitivas:

Ubicación estratégica a 10 min de Texcoco

Proximidad a proyectos de alto impacto: Centro Cultural Mexiquense Bicentenario y Parque Ecológico Texcoco

Conectividad con CDMX, AIFA, Puebla y Veracruz a través del Circuito Mexiquense

Entorno en expansión industrial con la presencia de nuevos centros de distribución (ej. Coppel)

Precio de venta:
💰 $1,950 MXN por m² (negociable)

Terreno con alto potencial para desarrollos inmobiliarios, naves industriales o proyectos mixtos en una zona de crecimiento económico acelerado.