Attention developers and investors!

$12,777 per m2

FOR SALE magnificent land perfect for developing a vertical housing complex with commercial premises on 05 de Mayo street, with an unbeatable location just a few blocks from Aviación avenue, from the Santillana subdivision, from Bosques Vallarta, and very close to the best schools in the city, exactly in front is the Summit school, around the corner is the Finnish school and a few blocks walking is the Subiré school and the new Institute of Sciences.

The land has 6,680 m2 of surface area and has a frontage of 171 meters on 05 de Mayo street, it is flat and has an almost rectangular polygon, it can accommodate a project of approximately 208 housing units on 4 levels and a commercial area on the ground floor of approximately 4,250 m2, 2 levels of basement and 316 parking spaces.

Convenient mobility routes at hand such as the avenues:
05 de Mayo, Aviación, Concretera, Carr. Nogales, Vallarta, Anillo Periférico Pte., Paseo La Luna and Paseo Solares.

Observations:
* COS: 0.80 = 4,595.57 m2
* CUS base: (2.40) = 13,810.72 m2
* CUS optional: (2.80) = 16,112.51 m2
* CUS maximum: (4.00) = 23,017.88 m2

* Land use: "Mixed, Residential and Commercial"

Access routes: Bosques de Santa Anita, las Moras, López Mateos
Reference points: Summit school¡Atención desarrolladores e inversionistas!


$12,777 x m2


EN VENTA magnifico terreno perfecto para desarrollar conjunto de vivienda vertical con locales comerciales sobre la calle 05 de Mayo, con inmejorable ubicación a solo pocas cuadras de la avenida Aviación, del fracc. Santillana, de Bosques Vallarta y muy cerca de los mejores colegios de la ciudad, exactamente en frente se encuentra el colegio Summit, a la vuelta el colegio Finlandés y a pocas cuadras caminando el colegio Subiré y el nuevo Instituto de Ciencias.
El terreno cuenta con 6,680 M2 de superficie y hace frente de 171 metros con la calle 05 de Mayo, es plano y de polígono casi rectangular, puede albergar proyecto de aproximadamente 208 unidades habitacionales en 4 niveles y un área comercial en planta baja de aproximadamente 4,250 M2, 2 niveles de sótano y 316 cajones de estacionamiento.
Convenientes vías de movilidad a la mano como lo son las avenidas:
05 de Mayo, Aviación, Concretera, Carr. Nogales, Vallarta, Anillo Periférico Pte., Paseo La Luna y Paseo Solares.



Observaciones:
* COS: 0.80 = 4,595.57 m2
* CUS base: (2.40) = 13,810.72 m2
* CUS optativo: (2.80) = 16,112.51 m2
* CUS máximo: (4.00) = 23,017.88 m2

* Uso de suelo: “Mixto, Habitacional y Comercial”

Vías de acceso: Bosques de santa Anita, las Moras, López Mateos
Puntos de referencia: Summit school