Terreno en SATILLANA Parque Residencial

¡Atención desarrolladores e inversionistas!


$12,777 x m2


EN VENTA magnifico terreno perfecto para desarrollar conjunto de vivienda vertical con locales comerciales sobre la calle 05 de Mayo, con inmejorable ubicación a solo pocas cuadras de la avenida Aviación, del fracc. Santillana, de Bosques Vallarta y muy cerca de los mejores colegios de la ciudad, exactamente en frente se encuentra el colegio Summit, a la vuelta el colegio Finlandés y a pocas cuadras caminando el colegio Subiré y el nuevo Instituto de Ciencias.
El terreno cuenta con 6,680 M2 de superficie y hace frente de 171 metros con la calle 05 de Mayo, es plano y de polígono casi rectangular, puede albergar proyecto de aproximadamente 208 unidades habitacionales en 4 niveles y un área comercial en planta baja de aproximadamente 4,250 M2, 2 niveles de sótano y 316 cajones de estacionamiento.
Convenientes vías de movilidad a la mano como lo son las avenidas:
05 de Mayo, Aviación, Concretera, Carr. Nogales, Vallarta, Anillo Periférico Pte., Paseo La Luna y Paseo Solares.



Observaciones:
* COS: 0.80 = 4,595.57 m2
* CUS base: (2.40) = 13,810.72 m2
* CUS optativo: (2.80) = 16,112.51 m2
* CUS máximo: (4.00) = 23,017.88 m2

* Uso de suelo: “Mixto, Habitacional y Comercial”

Vías de acceso: Bosques de santa Anita, las Moras, López Mateos
Puntos de referencia: Summit school