Land in San Ignacio very close to the Merida-Progreso highwayTerreno en San Ignacio a muy cerca de la carretera Merida-Progreso

📍 Strategic location for your next project

Excellent investment opportunity in San Ignacio!

Land of 2,808 m², located just 100 meters from the Mérida–Progreso Highway and approximately 200 meters from the main entrance of San Ignacio.

Its location and ease of access make it an excellent alternative for those looking to establish a business, warehouse, workshop, or field project, with quick connections to Mérida, Progreso, and the main coastal areas.

📐 FEATURES
Surface: 2,808 m²
Front: 28.12 m
Depth: 105.43 m
Price per m²: $950 MXN
Total price: $2,667,600 MXN
⚡ All services
🛣️ 100 m from the Mérida–Progreso highway
📍 200 m from the main entrance of San Ignacio
🚚 Easy access for trucks and trailers
🛣️ Access via dirt road
📑 Free of encumbrance
✅ Papers in order
✍️ Ready to deed
🏗️ IDEAL FOR PROJECTS THAT NEED SPACE AND ACCESSIBILITY!

Due to its dimensions, location, and ease of access, this land is ideal for:

✔️ Warehouse
✔️ Workshop
✔️ Maneuvering yard
✔️ Storage
✔️ Commercial project
✔️ Country house
✔️ Heritage investment

🚀 LOCATION THAT MAKES A DIFFERENCE

Being just a few meters from the Mérida–Progreso Highway allows you to take advantage of one of the main connections between Mérida and the Yucatecan coast.

Its proximity facilitates the movement of trucks, trailers, suppliers, and customers, making it an especially attractive option for activities that require good accessibility.

💎 AN INVESTMENT WITH GREAT POTENTIAL

2,808 m² in a strategic location + services + documentation in order + access for heavy vehicles.

A property ready to start projecting your next business or investment.

📲 Contact me and schedule a visit to know its location and potential.

✨ Invest in location, space, and connectivity!




1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.📍 Ubicación estratégica para tu próximo proyecto

¡Excelente oportunidad de inversión en San Ignacio!

Terreno de 2,808 m², ubicado a tan solo 100 metros de la Carretera Mérida–Progreso y aproximadamente 200 metros de la entrada principal de San Ignacio.

Su ubicación y facilidad de acceso lo convierten en una excelente alternativa para quienes buscan establecer un negocio, bodega, taller o proyecto de campo, con conexión rápida hacia Mérida, Progreso y las principales zonas de la costa.

📐 CARACTERÍSTICAS
Superficie: 2,808 m²
Frente: 28.12 m
Fondo: 105.43 m
Precio por m²: $950 MXN
Precio total: $2,667,600 MXN
⚡ Todos los servicios
🛣️ A 100 m de la carretera Mérida–Progreso
📍 A 200 m de la entrada principal de San Ignacio
🚚 Fácil acceso para camiones y tráileres
🛣️ Acceso por calle blanca
📑 Libre de gravamen
✅ Papeles en regla
✍️ Listo para escriturar
🏗️ ¡IDEAL PARA PROYECTOS QUE NECESITAN ESPACIO Y ACCESIBILIDAD!

Por sus dimensiones, ubicación y facilidad de acceso, este terreno es ideal para:

✔️ Bodega
✔️ Taller
✔️ Patio de maniobras
✔️ Almacenamiento
✔️ Proyecto comercial
✔️ Casa de campo
✔️ Inversión patrimonial

🚀 UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA

Estar a pocos metros de la Carretera Mérida–Progreso permite aprovechar una de las principales conexiones entre Mérida y la costa yucateca.

Su cercanía facilita el movimiento de camiones, tráileres, proveedores y clientes, convirtiéndolo en una opción especialmente atractiva para actividades que requieren buena accesibilidad.

💎 UNA INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL

2,808 m² en una ubicación estratégica + servicios + documentación en regla + acceso para vehículos pesados.

Una propiedad lista para comenzar a proyectar tu próximo negocio o inversión.

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✨ ¡Invierte en ubicación, espacio y conectividad!








1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.