Land for RENT zero aaa Lincon García NLTerreno en RENTA cero aaa Lincon García NL

- Industrial Land for RENT | Maneuvering and Logistics Yard
- Villa de Garcia NL Area
- 12,000 m²
- Total Monthly Rent: $50,000 MXN (plus applicable taxes). Price per m²: $ MXN.

- GENERAL DESCRIPTION
Extensive industrial land with logistical vocation is offered for rent, ideal for transport companies that require a maneuvering yard, vehicle fleet storage (trailers/trucks) or outdoor loading and unloading areas. The property is delivered equipped with administrative infrastructure, ready to operate.

- TECHNICAL SPECIFICATIONS AND SURFACES
Total Area: 12,000 m².

Administrative Infrastructure: Includes an office module with installed air conditioning, ready for immediate occupation by logistics or security personnel.

Property Vocation: Specifically designed for maneuvering yard, trailer parking, and loading/unloading operations.

Access: The property has shared access with an existing warehouse on the same property (currently rented), ensuring constant flow and activity in the area.

Availability Date: From March 25.

- LOCATION AND CONNECTIVITY
Location reference: [Insert here the area or municipality based on the map, e.g. Apodaca/Escobedo/Santa Catarina].
The property offers strategic connectivity for cargo transport.

- Additional Costs:
Liability insurance policy (to be borne by the tenant).
Notarial expenses of the contract (50% owner / 50% tenant).

- LEASING REQUIREMENTS
To formalize the lease, it is essential to present the complete file with the following documents:

Lease Application: Fully filled out.
Official Identification (INE): Of the legal representative or applicant.
Income Verification: Bank statements or annual declaration demonstrating solvency to cover the rent.

- Guarantee (Guarantor):
Solidary obligor with property in the state of Nuevo León.
The property used as a guarantee must be free of encumbrance (a copy of the deed and recent certificate of no encumbrance is required).
Formalization: Signing of the contract ratified before a Notary Public.- Terreno Industrial en RENTA | Patio de Maniobras y Logística
- Zona Villa de Garcia NL
- de 12,000 m²
- Renta Mensual Total: $50,000 MXN (más impuestos correspondientes). Precio por m²: $ MXN.

- DESCRIPCIÓN GENERAL
Se ofrece en renta extenso terreno industrial con vocación logística, ideal para empresas de transporte que requieren patio de maniobras, resguardo de flota vehicular (tráileres/camiones) o zonas de carga y descarga al aire libre. El predio se entrega acondicionado con infraestructura administrativa, listo para operar.

- ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y SUPERFICIES

Superficie Total: 12,000 m².

Infraestructura Administrativa: Incluye módulo de oficinas con aire acondicionado instalado, listo para ocupación inmediata por personal de logística o seguridad.

Vocación del Inmueble: Diseñado específicamente para patio de maniobras, pensiones de tráileres y operaciones de carga/descarga.

Acceso: La propiedad cuenta con acceso compartido con una bodega existente en el mismo predio (actualmente arrendada), lo que garantiza flujo y actividad constante en la zona.

Fecha de Disponibilidad: A partir del 25 de marzo.

- UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Referencia de ubicación: [Insertar aquí la zona o municipio basado en el mapa, ej. Apodaca/Escobedo/Santa Catarina].
La propiedad ofrece conectividad estratégica para transporte de carga.

- Costos Adicionales:

Póliza de seguro de responsabilidad civil (a cargo del arrendatario).

Gastos notariales del contrato (50% propietario / 50% inquilino).

- REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO
Para formalizar el arrendamiento es indispensable presentar el expediente completo con los siguientes documentos:

Solicitud de Arrendamiento: Completamente llenada.

Identificación Oficial (INE): Del representante legal o solicitante.

Comprobación de Ingresos: Estados de cuenta o declaración anual que demuestre solvencia para cubrir la renta.

- Garantía (Aval):

Obligado solidario con propiedad en el estado de Nuevo León.

La propiedad en garantía debe estar libre de gravamen (se requiere presentar copia de escritura y libertad de gravamen reciente).

Formalización: Firma de contrato ratificado ante Notario Público.