- Terreno Industrial en RENTA | Patio de Maniobras y Logística
- Zona Villa de Garcia NL
- de 12,000 m²
- Renta Mensual Total: $144,000.00 MXN (más impuestos correspondientes). Precio por m²: $12.00 MXN.

- DESCRIPCIÓN GENERAL
Se ofrece en renta extenso terreno industrial con vocación logística, ideal para empresas de transporte que requieren patio de maniobras, resguardo de flota vehicular (tráileres/camiones) o zonas de carga y descarga al aire libre. El predio se entrega acondicionado con infraestructura administrativa, listo para operar.

- ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y SUPERFICIES

Superficie Total: 12,000 m².

Infraestructura Administrativa: Incluye módulo de oficinas con aire acondicionado instalado, listo para ocupación inmediata por personal de logística o seguridad.

Vocación del Inmueble: Diseñado específicamente para patio de maniobras, pensiones de tráileres y operaciones de carga/descarga.

Acceso: La propiedad cuenta con acceso compartido con una bodega existente en el mismo predio (actualmente arrendada), lo que garantiza flujo y actividad constante en la zona.

Fecha de Disponibilidad: A partir del 25 de marzo.

- UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Referencia de ubicación: [Insertar aquí la zona o municipio basado en el mapa, ej. Apodaca/Escobedo/Santa Catarina].
La propiedad ofrece conectividad estratégica para transporte de carga.

- Costos Adicionales:

Póliza de seguro de responsabilidad civil (a cargo del arrendatario).

Gastos notariales del contrato (50% propietario / 50% inquilino).

- REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO
Para formalizar el arrendamiento es indispensable presentar el expediente completo con los siguientes documentos:

Solicitud de Arrendamiento: Completamente llenada.

Identificación Oficial (INE): Del representante legal o solicitante.

Comprobación de Ingresos: Estados de cuenta o declaración anual que demuestre solvencia para cubrir la renta.

- Garantía (Aval):

Obligado solidario con propiedad en el estado de Nuevo León.

La propiedad en garantía debe estar libre de gravamen (se requiere presentar copia de escritura y libertad de gravamen reciente).

Formalización: Firma de contrato ratificado ante Notario Público.