Terreno en renta Alce Blanco, Naucalpan - Amplio uso de suelo

(ROJ) Land for rent with a strategic location just steps from Periférico, ideal for logistics, commercial, and light industrial operations within one of the best-connected areas of Mexico City.

Located on a corner and with mixed-use zoning, this property represents an excellent opportunity for companies looking for a versatile space with great operational capacity and easy access to important traffic corridors.

Thanks to its flexible regulations and spaciousness, the land is ideal for:
• Warehouse
• Distribution center
• Maneuvering yard
• Vehicle storage or sales
• Light manufacturing
• Build to suit project
• Logistics or commercial operation

Main features:
• Total area: 3,466 m²
• Mixed-use zoning
• Corner lot
• Allowed height of up to 15 meters
• Excellent accessibility for transport and operation

The property offers the necessary space and flexibility to develop infrastructure tailored to the specific needs of the tenant, allowing for maximized operational and logistical efficiency.

Its proximity to Periférico provides immediate connectivity to the main industrial, commercial, and corporate corridors of the city, facilitating mobility and distribution.

Commercial conditions:
• Monthly rent: $100 MXN per m² + VAT

An excellent opportunity for companies and investors looking for a functional, well-located land with high potential for light industrial, logistics, or commercial operation.(ROJ) Terreno en renta con ubicación estratégica a unos pasos de Periférico, ideal para operaciones logísticas, comerciales e industriales ligeras dentro de una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad de México.

Ubicado en esquina y con uso de suelo mixto, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio versátil con gran capacidad operativa y fácil acceso a importantes corredores viales.

Gracias a su normativa flexible y amplitud, el terreno es ideal para:
• Bodega
• Centro de distribución
• Patio de maniobras
• Resguardo o venta de vehículos
• Manufactura ligera
• Proyecto build to suit
• Operación logística o comercial

Características principales:
• Superficie total: 3,466 m²
• Uso de suelo mixto
• Terreno en esquina
• Altura permitida de hasta 15 metros
• Excelente accesibilidad para transporte y operación

La propiedad ofrece el espacio y flexibilidad necesarios para desarrollar infraestructura adaptada a las necesidades específicas del arrendatario, permitiendo maximizar eficiencia operativa y logística.

Su cercanía a Periférico brinda conectividad inmediata hacia los principales corredores industriales, comerciales y corporativos de la ciudad, facilitando movilidad y distribución.

Condiciones comerciales:
• Renta mensual: $100 MXN por m² + IVA

Una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan un terreno funcional, bien ubicado y con alto potencial para operación industrial ligera, logística o comercial.