Land for Rent of 1.05 HATerreno en Renta de 1.05 HA

This industrial property is located on the Mérida–Umán highway, one of the areas with the highest logistical and manufacturing activity in the state. Just 6 minutes from the Mérida Periphery, this factory is equipped with distillation, bottling, and storage areas, ideal for industrial or agro-industrial operations with immediate infrastructure requirements and strategic connectivity.

General Features

• Total land area: 10,511.00m²
• Built area: 3,659.00 m²
• Location: Industrial zone on the Mérida–Umán highway
• Monthly rent price: $300,000.00 MXN
• Rental conditions:
o 2 months deposit
o 1 month rent in advance
o Minimum contract of 2 years
o Guarantee or co-signer required

Available Infrastructure

• High-capacity storage warehouse
• Administrative offices
• Wide maneuvering yard for freight transport
• Parking area with capacity for 25 spaces
• Fully equipped distillation area and bottling zone
• Electrical connection by CFE
• Located in a consolidated industrial zone with relevant industrial neighbors

Connectivity and Environment

• Just 6 minutes from the Mérida Periphery
• Immediate access to logistics centers and industrial plants
• Quick connectivity to Umán, Mérida International Airport, and metropolitan area
• Ideal for beverage companies, agro-industrial products, storage, or light manufacturing

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Important Notices:
• The images are for illustrative purposes only and specifications are subject to change.
• Furniture, decorative elements, and accessories are not included in the price unless stated in writing.
• The published price does not include notary fees, taxes, appraisals, or maintenance fees.
• The total price will depend on the variable amounts of notary and credit concepts, according to NOM-247-SE-2021.Esta propiedad industrial se encuentra sobre la carretera Mérida–Umán, una de las zonas de mayor actividad logística y manufacturera del estado. A solo 6 minutos del Periférico de Mérida, esta fábrica está equipada con áreas de destilación, embotellamiento y almacenamiento, ideal para operaciones industriales o agroindustriales con requerimientos de infraestructura inmediata y conectividad estratégica.

Características Generales

• Superficie total de terreno: 10,511.00m²
• Área construida: 3,659.00 m²
• Ubicación: Zona industrial sobre carretera Mérida–Umán
• Precio de renta mensual: $300,000.00 MXN
• Condiciones de renta:
o 2 meses de depósito
o 1 mes de renta anticipada
o Contrato mínimo de 2 años
o Fianza o aval requerido

Infraestructura Disponible

• Bodega de almacenamiento de gran capacidad
• Oficinas administrativas
• Patio de maniobra amplio para transporte de carga
• Zona de estacionamiento con capacidad para 25 cajones
• Área de destilación y zona de embotellamiento totalmente habilitadas
• Conexión eléctrica por CFE
• Ubicada en zona industrial consolidada con vecinos industriales relevantes

Conectividad y Entorno

• A tan solo 6 minutos del Periférico de Mérida
• Acceso inmediato a centros logísticos y plantas industriales
• Conectividad rápida hacia Umán, Aeropuerto Internacional de Mérida y zona metropolitana
• Ideal para empresas de bebidas, productos agroindustriales, almacenaje o manufactura ligera

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Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.