This industrial property is located on the Mérida–Umán highway, one of the areas with the highest logistical and manufacturing activity in the state. Just 6 minutes from the Mérida Periphery, this factory is equipped with distillation, bottling, and storage areas, ideal for industrial or agro-industrial operations with immediate infrastructure requirements and strategic connectivity.

General Features

• Total land area: 10,511.00m²
• Built area: 3,659.00 m²
• Location: Industrial zone on the Mérida–Umán highway
• Monthly rent price: $300,000.00 MXN
• Rental conditions:
o 2 months deposit
o 1 month rent in advance
o Minimum contract of 2 years
o Guarantee or co-signer required

Available Infrastructure

• High-capacity storage warehouse
• Administrative offices
• Wide maneuvering yard for freight transport
• Parking area with capacity for 25 spaces
• Fully equipped distillation area and bottling zone
• Electrical connection by CFE
• Located in a consolidated industrial zone with relevant industrial neighbors

Connectivity and Environment

• Just 6 minutes from the Mérida Periphery
• Immediate access to logistics centers and industrial plants
• Quick connectivity to Umán, Mérida International Airport, and metropolitan area
• Ideal for beverage companies, agro-industrial products, storage, or light manufacturing

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Important Notices:
• The images are for illustrative purposes only and specifications are subject to change.
• Furniture, decorative elements, and accessories are not included in the price unless stated in writing.
• The published price does not include notary fees, taxes, appraisals, or maintenance fees.
• The total price will depend on the variable amounts of notary and credit concepts, according to NOM-247-SE-2021.Esta propiedad industrial se encuentra sobre la carretera Mérida–Umán, una de las zonas de mayor actividad logística y manufacturera del estado. A solo 6 minutos del Periférico de Mérida, esta fábrica está equipada con áreas de destilación, embotellamiento y almacenamiento, ideal para operaciones industriales o agroindustriales con requerimientos de infraestructura inmediata y conectividad estratégica.

Características Generales

• Superficie total de terreno: 10,511.00m²
• Área construida: 3,659.00 m²
• Ubicación: Zona industrial sobre carretera Mérida–Umán
• Precio de renta mensual: $300,000.00 MXN
• Condiciones de renta:
o 2 meses de depósito
o 1 mes de renta anticipada
o Contrato mínimo de 2 años
o Fianza o aval requerido

Infraestructura Disponible

• Bodega de almacenamiento de gran capacidad
• Oficinas administrativas
• Patio de maniobra amplio para transporte de carga
• Zona de estacionamiento con capacidad para 25 cajones
• Área de destilación y zona de embotellamiento totalmente habilitadas
• Conexión eléctrica por CFE
• Ubicada en zona industrial consolidada con vecinos industriales relevantes

Conectividad y Entorno

• A tan solo 6 minutos del Periférico de Mérida
• Acceso inmediato a centros logísticos y plantas industriales
• Conectividad rápida hacia Umán, Aeropuerto Internacional de Mérida y zona metropolitana
• Ideal para empresas de bebidas, productos agroindustriales, almacenaje o manufactura ligera

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Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.